Villa in Mercy-le-Bas, Meurthe-et-Moselle

Huis met gehuurde commerciële panden . . Verhuur investering . . Mercy-le-Bas Te koop, ideaal onroerend goed complex voor investeerder of koper die een hoofdwoning met huurinkomsten. Deze woning bestaat uit: - een 145 m2 eenpersoonshuis, verkocht zonder enige bezetting. - een commercieel pand, momenteel gehuurd met lopende huur.
Individueel huis met een oppervlakte van 145 m2 bewoonbaar: - Heldere woonkamer - Ingerichte keuken - 5 slaapkamers - Badkamer met douche en bad - Individueel toilet - Inrichtingen van ongeveer (sterk potentieel van uitbreiding of huur investering type colocatie) - Gesloten tuin van 379 m2 - Garage met gemotoriseerde deur - kelder (verschillende kamers) - Individuele verwarming gas - Verfrissing werk te plannen DPE: E Huis vrij van authentieke handeling.
Commercieel pand: Momenteel geëxploiteerd in kapsalon. renter is op zijn plaats voor een aantal jaren. Commercieel lease in uitvoering. De huur zal blijven onder de huidige voorwaarden en kan niet in twijfel worden getrokken op het moment van verkoop. Onmiddellijke en veilige huurinkomsten.
- Individuele verwarming gas DPE: d totale prijs: 249 000 € te koop op één perceel (huis + commerciële ruimte onafscheidelijk) Locatie: ~ 35 km tot Esch-sur-Alzette ~ 20 km tot Briey ~ 18-20 km tot Belgische grens (longwy/Athus sector) Hoogtepunten: - Huur investeringen met onmiddellijke winstgevendheid.
- Freehold house - Secure commercial lease - Expansion potential (fittings) - Ideal main residence + rental income - Sector in de buurt van Luxemburg en België Aanvullende informatie: - Interieur foto's zijn gelost door kunstmatige intelligentie om projectie te vergemakkelijken. Volumes en diensten blijven ongewijzigd. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem dan contact met mij op.
Verkoopprijs 249 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2.600 € en 3.550 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: E GES: E - Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 249 000 € Volgens het artikel L. 561.
5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandra strillacci als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: METZ onder het nummer rsac n° 951 417 864 uit de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door galian
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement).