Haus in Mercy-le-Bas, Département Meurthe-et-Moselle

Haus mit gemieteten Geschäftsräumen – Mietinvestition – Mercy-le-Bas Zum Verkauf, ideale Immobilienanlage für Investoren oder Käufer, die einen Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen wünschen. Diese Immobilie besteht aus: - einem 145 m2 großen Einfamilienhaus, das frei von jeder Beschäftigung verkauft wird. - einem Geschäftsgebäude, das derzeit mit dem aktuellen Mietvertrag vermietet wird.
Einzelhaus – 145 m2 bewohnbar : - Helles Wohnzimmer - Einbauküche - 5 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Bad - Individuelle Toilette - Ausstattungen von ca. (starkes Expansions- oder Mietinvestitionspotential colocation) - Geschlossener Garten von 379 m2 - Garage mit motorisierter Tür - Keller (mehrere Räume) - Individuelles Heizgas - Erfrischungsarbeiten geplant DPE : E Haus frei bis authentisch Akt.
Gewerbeimmobilien: Derzeit im Friseursalon betrieben. Mieter ist seit mehreren Jahren in Kraft. Kommerzieller Mietvertrag im Gange. Der Mietvertrag wird unter aktuellen Bedingungen weitergeführt und kann zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht in Frage gestellt werden. Sofortige und sichere Mieteinnahmen.
- Einzelheizgas DPE : d Gesamtpreis : 249 000 € zum Verkauf in einem einzigen Grundstück (Haus + Gewerbefläche untrennbar) Lage : ~ 35 km nach Esch-sur-Alzette ~ 20 km nach Briey ~ 18-20 km zur belgischen Grenze (Longwy/Athus Sektor) Highlights : - Mietinvestitionen mit sofortiger Rentabilität.
- Freehold House - Secure commercial lease - Expansion potential (fittings) - Idealer Hauptwohnsitz + Mieteinnahmen - Sektor bei Luxemburg und Belgien Weitere Informationen: - Die Fotos des Innenraums wurden durch künstliche Intelligenz entladen, um die Projektion zu erleichtern. Volumen und Dienstleistungen bleiben unverändert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte.
Verkaufspreis 249 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2.600 € und 3.550 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnement). DPE : E GES : E - Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 249 000 € Nach dem Artikel L. 561.
5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument vorzulegen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alexandra Strillacci als Handelsvertreterin in der Stadt des Registers registriert geschrieben: METZ unter der Nummer rsac n° 951 417 864 aus der Hauptstadt ses immo reseau von 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 39176) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.Verkaufspreis 249.000 € Gebühren vom Verkäufer gezahlt Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2.600 € und 3.550 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnement).