Villa en Briare, Loiret

Para descubrir sin demora! Idealmente situado en Briare, esta casa de carácter combina el carácter de la vieja (mármol, parquet) con la comodidad de una vida de ciudad donde todo se hace a pie.
El encanto del anciano, el confort moderno

Desde la entrada se sentirá seducido por los elementos auténticos conservados:

Luminoso salón (22 m2) con una magnífica chimenea de mármol, cocina, baño y aseo.

Arriba: Dos amplias habitaciones con suelos de parquet originales y chimeneas de mármol, que ofrecen un ambiente cálido y elegante y un aseo con lavado de manos

Una casa funcional y saludable

Aproveche los servicios técnicos recientes para una compra sin problemas:

Techo renovado (hace 2 años) y aislamiento del ático.

Calentamiento de gas de la ciudad.

Todo en la alcantarilla

Dependencias y exteriores

En una parcela de 260 m2, la propiedad tiene activos raros en el centro de la ciudad:

Exterior: Patio pavimentado para un mínimo mantenimiento y acceso externo directo a la planta a través de una escalera.

Almacenamiento: Un garaje de 15 m2, un taller para sus proyectos, una bodega sana y un ático.

Una ubicación estratégica

Transporte: Estación de tren cerca (París-Bercy en 1h30).

Servicios: Tiendas, escuelas y servicios accesibles a pie.

Entorno de vida: En las inmediaciones del río Loira, el famoso Pont-Canal y actividades de ocio (piscina, tenis).

Una oportunidad ideal para una primera compra o una residencia secundaria a las puertas de París.

Póngase en contacto con nosotros hoy para organizar una visita y dejar que el encanto funcione! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°832 834 667 - Registro de auxerre) Laetitia venanzi empresario individual 06 33 04 65 77 - Ref. 952706