Villa in Briare, Loiret

Ideaal gelegen in Briare, dit huis van karakter combineert het karakter van het oude (marmer, parket) met het comfort van een stadsleven waar alles te voet wordt gedaan.
De Charme van de Oudere, de Moderne Comfort

Vanaf de ingang wordt u verleid door de authentieke elementen die bewaard zijn gebleven:

Lichte woonkamer (22 m2) met een prachtige marmeren open haard, keuken, badkamer en toilet.

Boven: Twee grote ruime kamers met originele parketvloeren en marmeren open haarden, met een warme en elegante setting en een toilet met handwas

Een functioneel en gezond huis

Profiteer van recente technische diensten voor een vlotte aankoop:

Gerenoveerd dak (2 jaar geleden) en zolderisolatie.

Stadsgasverwarming.

Alles in het riool

Afhankelijkheden en exterieur

Op een perceel van 260 m2 heeft het pand zeldzame activa in het centrum van de stad:

Buiten: Een verharde binnenplaats voor minimaal onderhoud en directe externe toegang tot de vloer via een trap.

Opslag: Een garage van 15 m2, een werkplaats voor uw projecten, een gezonde kelder en een zolder.

Een strategische locatie

Vervoer: treinstation in de buurt (Parijs-Berlijn in 1u30).

Voorzieningen: Winkels, scholen en diensten te voet bereikbaar.

Woonomgeving: In de directe omgeving van de Loire, de beroemde Pont-Canal en recreatieve activiteiten (zwembad, tennis).

Een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop of een tweede woning aan de poorten van Parijs.

Neem vandaag contact met ons op om een bezoek te regelen en laat de charme werken! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°832 834 667 - Registry of auxerre) Laetitia venanzi ondernemer Individual 06 33 04 65 77 - Ref. 952706