Villa em Briare, Loiret

Idealmente localizado em Briare, esta casa de caráter combina o caráter do antigo (mármore, parquet) com o conforto de uma vida na cidade onde tudo é feito a pé.
O charme do velho, o conforto moderno

A partir da entrada você será seduzido pelos elementos autênticos preservados:

Sala de estar brilhante (22 m2) com uma magnífica lareira de mármore, cozinha, casa de banho e WC.

No andar de cima: Dois grandes quartos espaçosos com pisos originais em parquet e lareiras de mármore, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante e um banheiro com lavagem à mão

Uma casa funcional e saudável

Aproveite os serviços técnicos recentes para uma compra suave:

Telhado renovado (2 anos atrás) e isolamento sótão.

Aquecimento a gás da cidade.

Tudo no esgoto

Dependências e Exterior

Em um terreno de 260 m2, a propriedade tem ativos raros no centro da cidade:

Exterior: Um pátio pavimentado para manutenção mínima e acesso externo direto ao chão através de uma escada.

Armazenamento: Uma garagem de 15 m2, uma oficina para seus projetos, uma adega saudável e um sótão.

Uma localização estratégica

Transporte: Estação de trem por perto (Paris-Bercy em 1h30).

Comodidades: Lojas, escolas e serviços acessíveis a pé.

Ambiente de vida: Nas imediações do rio Loire, o famoso Pont-Canal e atividades de lazer (piscina, tênis).

Uma oportunidade ideal para uma primeira compra ou uma residência secundária nos portões de Paris.

Entre em contato conosco hoje para organizar uma visita e deixar o charme funcionar! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°832 834 667 - Registro de auxerre) Empresário Laetitia venanzi Individual 06 33 04 65 77 - Ref. 952706