Villa en Quintillan, Aude

A sólo 40 minutos de Narbonne y de las playas mediterráneas, descubra esta encantadora casa de pueblo renovada de unos 100 m2, situada en el corazón de las Corbières, en un entorno tranquilo y auténtico.

Esta casa de carácter combina el encanto de la comodidad antigua y moderna gracias a sus hermosos volúmenes, su hermosa altura bajo el techo, sus vigas expuestas, su aire acondicionado por bomba de calor y su excelente rendimiento energético.

Desde la entrada se verá seducido por un amplio salón con cocina abierta contemporánea, que ofrece más de 50 m2 de espacio acogedor. Este conjunto se abre directamente a una agradable terraza orientada al suroeste con vistas sin obstáculos de las colinas circundantes.

La casa ofrece:

Amplio salón con cocina abierta de unos 52 m2
3 espacios nocturnos
Baño
2 WC
Aire acondicionado reversible mediante bomba de calor
DPE B - ges a
Jacuzzi
Terraza de unos 24 m2 con vista abierta
Dos grandes dependencias de unos 46 m2 cada una

Las dependencias ofrecen muchas posibilidades de acuerdo a sus necesidades: garaje, taller, espacio de almacenamiento, locales para actividades profesionales, sala de recreación, bodega o espacio de bricolaje.

Ubicación ideal para disfrutar de la calma de los Corbières mientras permanece conectado a las piscinas principales:

• Lézignan-Corbières : 25 min
• Acceso a Sigean y autopista A9: 30 min
• Narbonne: 40 min
• Port-la-Nouvelle: 40 min
• Leucar: 45 min
• Carcassonne y su aeropuerto: 50 min
• Perpiñán: menos de 1 hora

Disfruta de este modo de un ambiente tranquilo y preservado, cerca de tiendas, escuelas, servicios, playas, estaciones de tren y carreteras importantes.

Esta casa seducirá a los compradores que buscan una encantadora residencia principal, así como aquellos que deseen adquirir una residencia secundaria en una de las zonas más bellas de las Corbières.

Una rara propiedad en la zona que ofrece terraza, vistas, jacuzzi, dependencias, bajo consumo de energía y hermosos volúmenes. Las tarifas son cobrables al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°840 672 661 - Registro de la narbona) Damien cambassedes empresario individual 06 02 48 09 84 - Ref. 954156