Villa em Quintillan, Aude

A apenas 40 minutos de Narbonne e das praias do Mediterrâneo, descubra esta encantadora casa de aldeia renovada de cerca de 100 m2, localizada no coração dos Corbires, em um ambiente tranquilo e autêntico.

Esta casa de caráter combina o charme do conforto antigo e moderno graças aos seus belos volumes, sua bela altura sob o teto, suas vigas expostas, seu ar condicionado por bomba de calor e seu excelente desempenho energético.

A partir da entrada, você será seduzido por uma grande sala de estar brilhante com cozinha aberta contemporânea, oferecendo mais de 50 m2 de espaço de convívio. Este conjunto se abre diretamente para um agradável terraço virado a sudoeste com vistas desobstruídas das colinas circundantes.

A casa oferece:

Sala ampla com cozinha aberta de cerca de 52 m2
3 espaços noturnos
Casa de banho
2 WC
Ar condicionado reversível por bomba de calor
DPE B - ges a
Jacuzzi
Terraço de cerca de 24 m2 com vista agradável
grandes edifícios de cerca de 46 m2 cada

As dependências oferecem muitas possibilidades de acordo com suas necessidades: garagem, oficina, espaço de armazenamento, instalações para atividade profissional, sala de recreação, adega ou espaço DIY.

Localização ideal para desfrutar da calma dos Corbires enquanto permanece conectado às principais piscinas vivas:

Lézignan-Corbires : 25 min
Acesso sigeano e auto-estrada A9: 30 min
Narbonne: 40 min
Port-la-Nouvelle: 40 min
Leucate: 45 min
Carcassonne e seu aeroporto: 50 min
Perpignan: menos de 1 hora

Assim, você desfruta de um ambiente pacífico e preservado, perto de lojas, escolas, serviços, praias, estações de trem e estradas principais.

Esta casa vai seduzir os compradores que procuram uma encantadora residência principal, bem como aqueles que desejam adquirir uma residência secundária em uma das áreas mais bonitas dos Corbires.

Uma propriedade rara na área que oferece terraço, vista, jacuzzi, dependências, baixo consumo de energia e belos volumes. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°840 672 661 - Registro de narbonne) Damien cambassedes empresário Individual 06 02 48 09 84 - Ref. 954156