Villa in Quintillan, Aude

Op slechts 40 minuten van Narbonne en de Middellandse Zee stranden, ontdek dit charmante gerenoveerde dorpshuis van ongeveer 100 m2, gelegen in het hart van de Corbières, in een rustige en authentieke omgeving.

Dit karaktervolle huis combineert de charme van het oude en moderne comfort dankzij zijn prachtige volumes, zijn prachtige hoogte onder het plafond, zijn blootgestelde balken, zijn airconditioning door warmtepomp en zijn uitstekende energieprestaties.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote lichte woonkamer met eigentijdse open keuken, met meer dan 50 m2 gezellige ruimte. Deze set opent direct op een aangenaam zuidwestelijk terras met vrij uitzicht op de omliggende heuvels.

Het huis biedt:

Grote woonkamer met open keuken van ongeveer 52 m2
3 nachtruimtes
Badkamer
2 WC
Omkeerbare airconditioning door warmtepomp
DPE B - ges a
jacuzzi
Terras van ongeveer 24 m2 met open uitzicht
Twee grote bijgebouwen van ongeveer 46 m2 elk

De bijgebouwen bieden veel mogelijkheden volgens uw behoeften: garage, werkplaats, opslagruimte, ruimte voor professionele activiteiten, recreatieruimte, kelder of doe-het-zelf ruimte.

Ideale locatie om te genieten van de rust van de Corbières terwijl u verbonden blijft met de belangrijkste woonbaden:

Lézignan-Corbières: 25 min.
• Toegang tot Sigean en snelweg A9: 30 min.
Narbonne: 40 min.
Port-la-Nouvelle: 40 min
• Leucate: 45 min.
• Carcassonne en de luchthaven: 50 min
• Perpignan: minder dan 1 uur

Zo geniet u van een rustige en bewaarde omgeving, dicht bij winkels, scholen, diensten, stranden, treinstations en grote wegen.

Dit huis zal kopers verleiden op zoek naar een charmante hoofdwoning evenals degenen die een tweede woning willen verwerven in een van de mooiste gebieden van de Corbières.

Een zeldzame woning op het gebied met terras, uitzicht, jacuzzi, bijgebouwen, laag energieverbruik en prachtige volumes. De kosten zijn ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°840 672 661 - Register of narbonne) Damien cambassedes ondernemer Individual 06 02 48 09 84 - Ref. 954156