Villa en Carbognano, Viterbo

Casa unifamiliar con 1,5 hectáreas de avellano: espacio, naturaleza y personalización.

Entre Carbognano y Fabrica di Roma (VT)

Si busca el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la campiña de Tuscia y la cercanía a la capital, esta propiedad representa una oportunidad única. Convenientemente ubicada a tan solo 45 minutos de Roma, ofrecemos a la venta una espaciosa casa unifamiliar de más de 220 metros cuadrados, situada en una finca privada de 1,5 hectáreas de avellanos.

Características de la propiedad
La casa se distribuye en dos niveles sobre el nivel del suelo, ofreciendo habitaciones luminosas y una versatilidad arquitectónica difícil de encontrar:
Superficie: Más de 220 m2 de espacio transitable.
Estado: Parte de la propiedad ya es habitable, mientras que la otra se encuentra en estado bruto.
Personalización: La parte sin terminar te permite acondicionar los interiores a tu gusto, eligiendo materiales, distribución de las habitaciones y sistemas.
Terreno: 15.000 m2 (1,5 hectáreas) de productiva plantación de avellanos, ideal para quienes buscan un negocio agrícola o simplemente un espacio verde privado.

Ideal para dos familias.
La distribución de los espacios y los dos niveles sobre rasante hacen de esta propiedad la solución ideal para:
Familias numerosas que requieren espacios amplios.
Dos familias (por ejemplo, padres e hijos) que desean vivir cerca una de la otra manteniendo una total independencia y privacidad.
Inversión: Posibilidad de crear un establecimiento hotelero o un alojamiento tipo BB en una zona con una fuerte vocación turística y agrícola.

Ubicación y conexiones
Privacidad y comodidad: Rodeado de vegetación, pero no aislado.
Conexiones: A poca distancia de las localidades de Carbognano y Fabrica di Roma.
Roma: Accesible en menos de una hora, lo que la convierte en el lugar perfecto como residencia principal para quienes trabajan en la ciudad pero sueñan con una calidad de vida superior.