Villa - Carbognano, Viterbo

Maison individuelle avec 1,5 hectare de noisetiers – Espace, nature et personnalisation

Entre Carbognano et Fabrica di Roma (VT)

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne tuscianaise et la proximité de la capitale, cette propriété représente une opportunité rare. Idéalement située à seulement 45 minutes de Rome, nous vous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle de plus de 220 mètres carrés, nichée au cœur d'une noiseraie privée de 1,5 hectare.

Caractéristiques de la propriété
La maison s'étend sur deux niveaux hors sol, offrant des pièces lumineuses et une polyvalence architecturale difficile à trouver :
Superficie : Plus de 220 m² d'espace praticable.
État des lieux : Une partie de la propriété est déjà habitable, tandis que l'autre est à l'état brut.
Personnalisation : La partie non finie vous permet de terminer les intérieurs selon vos goûts, en choisissant les matériaux, l'agencement des pièces et les systèmes.
Terrain : 15 000 m2 (1,5 hectares) de noisetiers productifs, idéal pour ceux qui recherchent une entreprise agricole ou simplement un espace vert privé.

Idéal pour deux familles
La configuration des espaces et les deux niveaux hors sol font de cette propriété la solution idéale pour :
Familles nombreuses nécessitant de grands espaces.
Deux familles (par exemple, des parents et des enfants) qui souhaitent vivre à proximité l'une de l'autre tout en conservant une indépendance et une intimité totales.
Investissement : Possibilité de créer un établissement hôtelier ou une chambre d'hôtes dans une région à forte vocation touristique et agricole.

Emplacement et connexions
Intimité et confort : Entouré de verdure, mais non isolé.
Accès : À proximité des villes de Carbognano et Fabrica di Roma.
Rome : Accessible en moins d'une heure, elle est idéale comme résidence principale pour ceux qui travaillent en ville mais rêvent d'une qualité de vie supérieure.