Haus in Carbognano, Viterbo

Freistehendes Haus mit 1,5 Hektar Haselnusshain – Raum, Natur und Individualität

Zwischen Carbognano und Fabrica di Roma (VT)

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe der toskanischen Landschaft und der Nähe zur Hauptstadt suchen, bietet Ihnen diese Immobilie eine seltene Gelegenheit. Nur 45 Minuten von Rom entfernt, erwartet Sie ein geräumiges Einfamilienhaus mit über 220 Quadratmetern Wohnfläche, eingebettet in einen 1,5 Hektar großen privaten Haselnusshain.

Objektmerkmale
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und bietet helle Räume sowie eine architektonische Vielseitigkeit, die man selten findet:
Fläche: Über 220 m² begehbare Fläche.
Status: Ein Teil des Anwesens ist bereits bewohnbar, der andere Teil befindet sich im Rohbauzustand.
Individualisierung: Der noch nicht fertiggestellte Teil ermöglicht es Ihnen, die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu gestalten, indem Sie Materialien, Raumaufteilung und Systeme auswählen.
Grundstück: 15.000 m² (1,5 Hektar) ertragreicher Haselnusshain, ideal für alle, die einen landwirtschaftlichen Betrieb gründen oder einfach eine private Grünfläche suchen.

Ideal für zwei Familien
Die Raumaufteilung und die zwei oberirdischen Ebenen machen diese Immobilie zur idealen Lösung für:
Große Familien benötigen viel Platz.
Zwei Familien (z. B. Eltern und Kinder), die in der Nähe voneinander leben möchten, dabei aber ihre vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre wahren wollen.
Investitionsmöglichkeit: Die Chance, in einer Region mit starker touristischer und landwirtschaftlicher Prägung eine Beherbergungsstätte oder ein Bed Breakfast zu errichten.

Lage und Verbindungen
Privatsphäre und Komfort: Umgeben von Grün, aber nicht isoliert.
Anbindung: Unweit der Städte Carbognano und Fabrica di Roma.
Rom: In weniger als einer Stunde erreichbar, was es zum idealen Hauptwohnsitz für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten, aber von einer höheren Lebensqualität träumen.