Villa en Freixianda, Distrito de Santarém

Casa de campo t3, con anexo y terreno con 3.747m²

Propiedad Exclusiva: Casa T3 en las Orillas del Río Nabão - Donde la Naturaleza y la Comodidad se Encuentran
Un refugio autosuficiente con potencial turístico y plena exposición al sol!

Presentamos una propiedad única de 3.747m², que se extiende desde la carretera principal hasta el emblemático Río Nabão. Esta propiedad combina la tranquilidad de un retiro rural con la proximidad a servicios esenciales y puntos de interés turístico de renombre.

La vivienda principal (confort todo el año)
Casa de 3 dormitorios en excelente estado de conservación (91,04m² de área útil), pensada para el máximo confort térmico en cualquier estación:

Calefacción central: Sistema versátil con caldera de biomasa (pellets o madera).

Climatización: Equipo de aire acondicionado eléctrico para un ajuste rápido y eficiente.

Diseño: 3 dormitorios luminosos y 2 baños y 2 salas funcionales; Cocina equipada

Exterior, Naturaleza y Autosuficiencia
El terreno es un verdadero oasis de recursos y ocio:

Exposición solar completa: Ideal para la agricultura, el ocio o la instalación de paneles fotovoltaicos.

Producción propia: Varios olivos productivos que garantizan su propio aceite de oliva.

Recursos hídricos: Equipado con pozo y agujero de agua, garantizando la independencia para el riego y el mantenimiento.

Ocio en familia: Pequeño jardín cuidado y un parque infantil privado para los niños.

Potencial de expansión: Varios anexos con estructura para convertirse en vivienda adicional (ideal para Turismo Rural o alojamiento de invitados).

Ubicación estratégica (Naturaleza y Conveniencia)
Situada en un punto geográfico privilegiado, la propiedad ofrece lo mejor de dos mundos:

Ocio y Naturaleza: A solo 2 km de la Fuente Grande (Nacimiento Cársico) y a 6 km de la famosa Playa Fluvial de Agroal.

Ciudades históricas: Tomar (20 km), Ourém (17 km) y Fátima (28 km).

Servicios a 5 minutos: A solo 5 km de Freixianda, donde encontrará bancos, médicos, farmacia, bomberos, escuelas, restauración y comercio tradicional.

Accesos: Lisboa (153 km) y Oporto (200 km).

Resumen de características:

Área útil: 91,04m² / Área de terreno: 3.747m²

Tipología: T3 con 2 baños

Climatización: Calefacción central (biomasa) + aire acondicionado

Extras: pozo, pozo, olivos, parque infantil y anexos para convertir.

Involucramiento: Fronteriza con el río Nabão.

Esta es la oportunidad ideal para aquellos que buscan cambiar de vida al campo con todas las comodidades modernas, o para invertir en un proyecto de turismo de naturaleza con retorno garantizado.

Ven a conocer este paraíso entre el río y los olivos.