Haus in Freixianda, Distrikt Santarém

3-zimmer-landhaus mit anexe und grundstück mit 3.747m²

Exklusives Anwesen: 3-Zimmer-Villa am Ufer des Flusses Nabao - Wo Natur und Komfort sich treffen
Ein selbsttragendes Refugium mit touristischem Potenzial und voller Sonneneinstrahlung!

Wir präsentieren ein einzigartiges Anwesen von 3.747m², das sich von der Hauptstraße bis zum emblematischen Fluss Nabao erstreckt. Dieses Anwesen kombiniert die Ruhe eines ländlichen Rückzugsortes mit der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und renommierten Sehenswürdigkeiten.

Das Haupthaus (Komfort das ganze Jahr über)
3-Zimmer-Haus in ausgezeichnetem Zustand (91,04m² Nutzfläche), für maximalen thermischen Komfort in jeder Jahreszeit:

Zentralheizung: Vielseitiges System mit Biomasse-Kessel (Pellets oder Holz).

Klimaanlage: Elektrische Klimaanlage für eine schnelle und effiziente Anpassung.

Layout: 3 helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer und 2 funktionale Räume; Ausgestattete Küche

Außenbereich, Natur und Selbstversorgung
Das Land ist eine wahre Oase der Ressourcen und Freizeit:

Volle Sonneneinstrahlung: Ideal für Landwirtschaft, Freizeit oder Installation von Photovoltaik-Modulen.

Eigene Produktion: Mehrere produktive Olivenbäume, die ihr eigenes Olivenöl garantieren.

Wasserressourcen: Ausgestattet mit Brunnen und Wasserloch, das Unabhängigkeit für Bewässerung und Wartung gewährleistet.

Familienfreizeit: Kleiner gepflegter Garten und ein privater Spielplatz für Kinder.

Expansionspotenzial: Mehrere Nebengebäude mit Struktur, die in zusätzliche Wohnungen umgewandelt werden können (ideal für den ländlichen Tourismus oder die Unterbringung von Gästen).

Strategische Lage (Natur und Bequemlichkeit)
An einem privilegierten geografischen Punkt gelegen, bietet das Anwesen das Beste aus zwei Welten:

Freizeit und Natur: Nur 2 km von der Fonte Grande (Karstquelle) und 6 km vom berühmten Flussstrand von Agroal entfernt.

Historische Städte: Tomar (20 km), Ourém (17 km) und Fatima (28 km).

Dienstleistungen in 5 Minuten: Nur 5 km von Freixianda entfernt, wo Sie Banken, Ärzte, Apotheke, Feuerwehr, Schulen, Restaurants und traditionellen Handel finden.

Zugänge: Lissabon (153 km) und Porto (200 km).

Zusammenfassung der Eigenschaften:

Nutzfläche: 91,04m² / Grundstücksfläche: 3.747m²

Typologie: T3 mit 2 WCs

Klimaanlage: Zentralheizung (Biomasse) + Klimaanlage

Extras: Bohrloch, Brunnen, Olivenbäume, Spielplatz und Anhänge zum Umwandeln.

Umgebung: Grenzt an den Fluss Nabão.

Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die das Leben auf dem Land mit allem modernen Komfort ändern möchten, oder in ein Naturtourismusprojekt mit garantierter Rendite investieren möchten.

Kommen Sie und lernen Sie dieses Paradies zwischen dem Fluss und den Olivenbäumen kennen.