Villa i Freixianda, Santarém (distrikt)

Casa de campo t3, com anexos e terreno com 3. 747sqm

Propriedade Exclusiva: Moradia T3 nas Margens do Rio Nabão - Onde a Natureza e o Conforto se Encontram
Um refúgio autossustentável com potencial turístico e exposição solar plena!

Apresentamos uma propriedade única de 3. 747sqm, que se estende desde a estrada principal até ao emblemático Rio Nabão. Este imóvel combina a tranquilidade de um retiro rural com a proximade a serviços essenciais e pontos de interesse turístico de renome.

En Habitação Principal (Conforto Todo o Ano)
Moradia T3 em ótimo estado de conservação (91,04sqm de área útil), pensada para o máximo conforto térmico em qualquer estação:

Aquecimento Central: Sistema versátil com caldeira a biomassea (pellets ou madeira).

Climatização: Equipamento de Ar Condicionado elétrico para um ajuste rápido efficiente.

Layout: 3 Quartos luminos e 2 Casas de Banho e 2 Salas funcionais; Cozinha equipada

Udenfor, Natureza e Autossuficiência
O terreno é um verdadiro oásis de recursos e lazer:

Exposição Solar Completa: Ideel para agricultura, lazer ou instalação de paiéis fotovoltaicos.

Produção Própria: Diversas oliveiras produtivas que garantem o seu próprio azeite.

Recursos Hídricos: Equipada com poço e furo de água, Garantindo independência para regas e manutenção.

Lazer em Família: Pequeno jardim cuidado e um parque infantil privado para as crianças.

Potencial de Expansão: Diversos anexos com estrutura para serem convertidos em habitação adicional (ideal para Turismo Rural ou alojamento de convidados).

Localização Estratégica (Natureza e Conveniência)
Situada num ponto geográfico privatgiado, a propriedade oferece o melhor de dois mundos:

Lazer e Natureza: A apenas 2km da Fonte Grande (Nascente Cársica) e a 6km da famsa Praia Fluvial do Agroal.

Cidades Históricas: Tomar (20km), Ourem (17km) e Fátima (28km).

Serviços a 5 minutos: Apenas 5km de Freixianda, onde encontra bancos, médicos, farmácia, bombeiros, escolas, restauração e comércio tradicional.

Accessos: Lisboa (153km) e Porto (200km).

Resumo de Características:

Área Útil: 91,04sqm / Área Terreno: 3. 747sqm

Timologia: T3 com 2 WCs

Climatização: Aquecimento Central (Biomassa) + Ar Condicionado

Ekstras: Furo, Poço, Oliveiras, Parque Infantil e Anexos para konverter.

Envolvência: Confina com o Rio Nabão.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura madar de vida para o campo com todo o conforto moderno, ou para investir num projeto de turismo de natureza com retorno Garantido.

Venha conhecer este paraíso entre o rio e as oliveiras. Agende a sua visita!