Villa en Roccatederighi, Grosseto provincia

El hogar raro para aquellos que quieren familia, espacio e independencia en la misma dirección
Vivir en el centro sin renunciar al espacio
En el centro de Roccatederighi, un pueblo medieval de la Maremma de Toscana, ReMax VerdeOro presenta exclusivamente una propiedad que no encaja en las categorías habituales.
No es simplemente una casa grande.
Se trata de una propiedad de tres plantas, gratuita en dos lados, con vistas abiertas, una terraza, un ático y una característica verdaderamente rara: un ascensor interno privado.
Y el punto aquí es simple: encontrar espacio, independencia y comodidad dentro de un pueblo histórico ya es difícil. Encontrarlos todos juntos, a pocos pasos del supermercado, oficina de correos, tiendas y servicios, es algo completamente diferente.
Roccatederighi se encuentra en la provincia de Grosseto, en las colinas de la Alta Maremma, y es conocido por su disposición medieval y posición panorámica sobre los alrededores.
Cuando una casa ya no es suficiente
Hay familias que necesitan estar cerca, pero no quieren vivir sin privacidad.
Padres, hijos adultos, invitados, parientes, amigos, o una parte de la casa para ser utilizado para alquileres a corto plazo: a menudo el problema no es encontrar una casa hermosa, sino encontrar una casa que permite más de una forma de vida.
Aquí es donde entran en juego los espacios: 8 dormitorios, 5 baños y 3 cocinas, distribuidas de tal manera que se creen al menos tres apartamentos potencialmente independientes, o para mantener todo como una casa grande.
El problema resuelto: tres posibilidades en la misma propiedad.
Esta propiedad se puede interpretar de tres maneras.
Como residencia principal para una familia numerosa.
Como solución para varias unidades familiares que quieren vivir unas cerca de otras pero por separado.
O como una casa con una parte para ser utilizada como un alquiler generador de ingresos.
En la planta baja, con una entrada independiente desde el lado opuesto del edificio, hay un apartamento que consta de una cocina, sala de estar y dos dormitorios, con la posibilidad de ser gestionado independientemente del resto de la propiedad.
Es el tipo de diseño que marca la diferencia hoy en día: no te obliga a elegir un solo uso inmediatamente, sino que deja espacio, flexibilidad y potencial futuro.
Carácter histórico, obras importantes ya terminadas
El edificio data de 1822 y está construido con mampostería de piedra y yeso exterior.
En el interior, ha sido finamente renovado, con detalles que dan sustancia real a la casa:
Puertas de castaño maciza, ventanas de castaño, accesorios de latón fino, marcos de ventanas de madera y PVC con doble acristalamiento, y persianas de PVC nuevas con listones ajustables.
La parte estructural está en excelente estado. La renovación, llevada a cabo hace unos 18 años, también incluyó el reemplazo de la cubierta.
El sistema de calefacción se instaló hace unos 4 años, con una caldera de gas metano, radiadores y termostatos en la mayoría de las habitaciones. En la planta superior también hay aire acondicionado con una unidad dividida, útil en los días más calurosos.
El resultado: centro histórico, mar al alcance de la mano y buenas conexiones.
Aquí vives en el pueblo, pero sin sentirte aislado.
Las playas de Follonica están a unos 36 km por carretera de Roccatederighi; Castiglione della Pescaia está a unos 42, 6 km por carretera, a unos 45 minutos en coche.
En cuanto a las principales conexiones: Grosseto está a unos 34 km por carretera, Florencia a unos 114 km, Pisa a unos 139 km, mientras que el aeropuerto de Roma Fiumicino está a unos 207 km.
Esto significa vivir en el corazón de la Maremma, con el mar a su alcance para una excursión de un día y los principales aeropuertos accesibles sin complicaciones.
El detalle que no debe subestimarse: la parte de la tierra incluida
El precio también incluye una tercera parte de una parcela cercana de unas 28 hectáreas, con dos edificios en ruinas.
El aspecto interesante es que los otros propietarios de las acciones restantes han expresado su intención de vender sus partes.
Esto no debe ser visto como un accesorio ordinario, sino como una posible oportunidad futura: quien compra la propiedad hoy ya entra en una posición favorable en relación con una finca más grande, con terrenos y volúmenes de construcción a evaluar.
Algunas casas no deben entenderse habitación por habitación solamente
Esta propiedad debe ser evaluada para lo que le permite hacer.
Puede convertirse en el hogar de una familia numerosa.
Puede acomodar varias generaciones sin sacrificar la independencia.
Se puede vivir en parte y alquilar en parte.
Se puede mantener como una amplia residencia en el centro histórico de Roccatederighi.
El punto es que no fuerza una sola opción.
Y en un mercado donde muchas casas son hermosas pero rígidas, esta ofrece algo más importante: la posibilidad real.
Reserve su visita
Las fotos pueden mostrar los espacios, pero no son suficientes para entender la distribución, las vistas, el ascensor interno, la terraza y el potencial real de los tres niveles.
Por eso la visita es el paso decisivo.
Póngase en contacto con ReMax VerdeOro y programe una cita: si usted está buscando una casa en la Maremma con espacio, independencia y una perspectiva más amplia de lo habitual, esta propiedad merece ser vista en persona.
Aceptamos colaboraciones con todas las agencias inmobiliarias