Villa i Roccatederighi, Grosseto-provinsen

Det sjældne hjem for dem, der ønsker familie, plads og uafhængighed på samme adresse
Bor i centrum uden at give op plads
I centrum af Roccatederighi, en middelalderlig landsby i Toscana, ReMax VerdeOro præsenterer udelukkende en ejendom, der ikke passer ind i de sædvanlige kategorier.
Det er ikke bare et stort hus.
Det er en tre-etagers ejendom, gratis på to sider, med åben udsigt, en terrasse, et loftsrum og en virkelig sjælden funktion: en privat intern elevator.
Og pointen her er enkel: at finde plads, uafhængighed og komfort i en historisk landsby er allerede svært. At finde dem alle sammen, blot et par skridt fra supermarkedet, posthus, butikker og tjenester, er noget helt andet.
Roccatederighi er beliggende i provinsen Grosseto, i bakkerne i Alta Maremma, og er kendt for sin middelalderlige layout og panorama position over det omkringliggende område.
Når et hus ikke længere er nok
Der er familier, der har brug for at holde sig tæt, men ønsker ikke at leve uden privatliv.
Forældre, voksne børn, gæster, slægtninge, venner eller en del af huset, der skal bruges til korttidsudlejning: ofte er problemet ikke at finde et smukt hus, men at finde et hus, der giver mulighed for mere end én måde at leve på.
Det er her pladsen kommer i spil: 8 soveværelser, 5 badeværelser og 3 køkkener, fordelt på en sådan måde, at skabe mindst tre potentielt uafhængige lejligheder, eller for at holde alt som et stort hjem.
Problemet er løst: tre muligheder i samme ejendom.
Denne ejendom kan fortolkes på tre måder.
Som hovedbolig for en stor familie.
Som en løsning for flere familieenheder, der ønsker at bo tæt på hinanden, men separat.
Eller som et hjem med en del til at blive brugt som en indkomst-genererende leje.
I stueetagen, med en selvstændig indgang fra den modsatte side af bygningen, er der en lejlighed bestående af et køkken, stue og to soveværelser, med mulighed for at blive forvaltet uafhængigt af resten af ejendommen.
Det er den form for layout, der gør en forskel i dag: det tvinger dig ikke til at vælge kun én brug med det samme, men efterlader plads, fleksibilitet og fremtidige potentiale.
Historisk karakter, vigtige værker allerede afsluttet
Bygningen går tilbage til 1822 og er bygget med stenmurværk og udvendigt gips.
Indenfor er det blevet fint renoveret, med detaljer, der giver ægte substans til huset:
Massive kastanjedøre, kastanjevinduer, fine messingbeslag, vinduesrammer af træ og PVC med dobbeltruder og helt nye PVC-skodder med justerbare lameller.
Den strukturelle del er i fremragende stand. Renoveringen, udført for omkring 18 år siden, omfattede også udskiftning af taget.
Varmesystemet blev installeret for omkring 4 år siden, med en metangaskedel, radiatorer og termostater i de fleste rum. På øverste etage er der også aircondition med en delt enhed, nyttigt på de varmeste dage.
Resultatet er historisk centrum, hav inden for rækkevidde og praktiske forbindelser.
Her bor du i landsbyen, men uden at føle dig isoleret.
Strandene i Follonica er omkring 36 km ad vej fra Roccatederighi; Castiglione della Pescaia er omkring 42, 6 km ad vej, omkring 45 minutter i bil.
Med hensyn til de vigtigste forbindelser: Grosseto er omkring 34 km ad vej, Firenze omkring 114 km, Pisa omkring 139 km, mens Rom Fiumicino Lufthavn er omkring 207 km væk.
Det betyder at bo i hjertet af Maremma, med havet inden for rækkevidde for en dag tur og de vigtigste lufthavne tilgængelige uden komplikationer.
Detaljer, der ikke bør undervurderes: andelen af arealer, der er omfattet
Den anmodende pris omfatter også en tredjedel af en nærliggende grund på omkring 28 hektar, med to ødelagte bygninger.
Det interessante aspekt er, at de øvrige ejere af de resterende aktier har givet udtryk for, at de har til hensigt at sælge deres dele.
Dette skal ikke ses som et almindeligt tilbehør, men som en mulig fremtidig mulighed: Den, der køber ejendommen i dag, indtager allerede en gunstig position i forhold til en større ejendom, med jord- og bygningsmængder, der skal vurderes.
Nogle huse skal ikke forstås rum for rum kun
Denne ejendom bør evalueres for, hvad det giver dig mulighed for at gøre.
Det kan blive hjemsted for en stor familie.
Den kan rumme flere generationer uden at ofre uafhængighed.
Det kan delvist leves ind og delvist lejes ud.
Det kan vedligeholdes som en rummelig bolig i det historiske centrum af Roccatederighi.
Pointen er, at det ikke tvinger et eneste valg.
Og på et marked, hvor mange hjem er smukke, men stive, tilbyder denne ene noget vigtigere: reel mulighed.
Bestil dit besøg
Fotos kan vise rum, men de er ikke nok til at forstå layoutet, udsigten, den interne elevator, terrassen og det reelle potentiale af de tre niveauer.
Derfor er et besøg det afgørende skridt.
Kontakt ReMax VerdeOro og planlægge en aftale: Hvis du er på udkig efter et hjem i Maremma med plads, uafhængighed og et bredere-end-usual perspektiv, denne ejendom fortjener at blive set personligt.
Vi accepterer samarbejde med alle ejendomsmæglere