Villa en Fillinges, Alta Saboya

Casa del arquitecto con vista sin obstáculos – Un verdadero remanso de paz en las alturas de los rellenos

Ubicado en las populares alturas de Fillinges, en un entorno excepcionalmente tranquilo donde reina la naturaleza, esta magnífica casa familiar reformada en 2021 le seducirá con su encanto único, volúmenes generosos e impresionantes vistas del valle.

Situada en una parcela de 1.185 m2, esta propiedad ofrece 154,57 m2 de espacio habitable y disfruta de un entorno de vida privilegiado, protegido de los ojos, donde sólo el canto de las aves y la belleza del paisaje acompañan su vida cotidiana.

Construida en 1999 y reformada en 2021, esta casa se distingue por su arquitectura original con niveles escalonados, creando circulación fluida y espacios cálidos bañados en luz.

Desde la entrada, el encanto opera. Descubrirá una gran sala de estar luminosa abierta en una terraza y un jardín orientado al sur, que ofrece una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La cocina equipada, moderna y amable se integra armoniosamente con este espacio diseñado para compartir momentos preciosos con la familia o amigos.

La planta baja también incluye un baño, un aseo separado y dos grandes espacios de almacenamiento que son particularmente prácticos.

Arriba, dos habitaciones acogedoras para niños o huéspedes.

El último nivel está dedicado al espacio nocturno con una bonita suite principal, un dormitorio adicional, una oficina ideal para teletrabajo, un baño y un aseo independiente.

En el exterior, todo ha sido diseñado para aprovechar al máximo el entorno excepcional: una piscina sobre el suelo con su terraza amueblada con vistas al valle e invita a la relajación durante toda la hermosa temporada.

Un sótano completo completa los servicios con un garaje, una sala de calderas y dos bodegas que ofrecen muchas posibilidades de almacenamiento.

En cuanto al confort y el rendimiento energético, la casa está equipada con una bomba de calor, así como paneles solares que generan un ingreso adicional significativo.

Una carport completa este conjunto perfectamente mantenido.

También apreciará su ubicación ideal, cerca de escuelas, tiendas, transporte y acceso a la autopista, mientras disfruta de un entorno tranquilo y verde.

Una rara propiedad en la zona, combinando calidad de vida, confort moderno y entorno natural privilegiado.

*Un verdadero amor por descubrir sin demora.*

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°889 019 352 - Registro de atún en los baños) Bérenice empresario plantador Individual 06 23 49 43 31 - Ref. 954671