Villa i Fillinges, Haute-Savoie

Arkitektens hus med uhindret udsigt Et rigtigt fristed af fred på højderne af Fyldninger

Beliggende på de populære højder af Fillings, i et usædvanligt roligt miljø, hvor naturen hersker øverste, vil dette storslåede familiehus renoveret i 2021 forføre dig med sin unikke charme, generøse mængder og fantastiske udsigt over dalen.

Beliggende på en grund på 1.185 m2, denne ejendom tilbyder 154,57 m2 boligområde og nyder et privilegeret levende miljø, beskyttet mod øjnene, hvor kun sangen af fugle og skønheden i landskabet ledsage dit daglige liv.

Bygget i 1999 og renoveret i 2021, er dette hus kendetegnet ved sin oprindelige arkitektur med forskudte niveauer, skabe væskecirkulation og varme opholdsrum badet i lys.

Fra indgangen, charme fungerer. Du vil opdage en stor lys stue åben på en terrasse og en have mod syd, tilbyder perfekt kontinuitet mellem interiør og ydre. Det udstyrede, moderne og venligt køkken integrerer harmonisk med dette rum designet til at dele dyrebare øjeblikke med familie eller venner.

I stueetagen er der også badeværelse, separat toilet og to store opbevaringsrum, der er særligt praktiske.

Ovenpå, to værelser komfortabelt velkommen børn eller gæster.

Det sidste niveau er dedikeret til natten plads med en dejlig master suite, et ekstra soveværelse, et ideelt kontor til telearbejde, et badeværelse og et uafhængigt toilet.

Udenfor, alt er designet til at drage fuld fordel af den ekstraordinære indstilling: en overjordisk swimmingpool med sin møblerede terrasse udsigt over dalen og inviterer afslapning hele den smukke sæson.

En komplet kælder fuldender tjenesterne med en garage, et kedelrum og to kældre tilbyder mange opbevaringsmuligheder.

Med hensyn til komfort og energi ydeevne, er huset udstyret med en varmepumpe samt solpaneler genererer en betydelig ekstra indkomst.

En carport fuldender dette perfekt vedligeholdt sæt.

Du vil også sætte pris på dets ideelle beliggenhed, tæt på skoler, butikker, transport og motorvej adgang, mens du nyder et fredeligt og grønt miljø.

En sjælden ejendom på området, der kombinerer livskvalitet, moderne komfort og privilegerede naturlige omgivelser.

* En ægte kærlighed til at opdage uden forsinkelse.*

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°889 019 352 - Register over tunfisk på badet) Bérenice plantier iværksætter Individuel 06 23 49 43 31 - Ref. 954671