Villa em Fillinges, Alta Saboia

Casa do arquiteto com vista desobstruída – Um verdadeiro refúgio de paz nas alturas de Fillinges

Aninhado nas alturas populares de Fillinges, em um ambiente excepcionalmente tranquilo, onde a natureza reina suprema, esta magnífica casa familiar renovada em 2021 irá seduzi-lo com seu charme único, volumes generosos e vistas deslumbrantes sobre o vale.

Localizado em um terreno de 1.185 m2, esta propriedade oferece 154.57 m2 de espaço vivo e goza de um ambiente privilegiado, protegido dos olhos, onde apenas o canto dos pássaros e a beleza da paisagem acompanham sua vida diária.

Construída em 1999 e renovada em 2021, esta casa distingue-se pela sua arquitetura original com níveis escalonados, criando circulação fluida e espaços de estar quentes banhados em luz.

A partir da entrada, o charme opera. Você descobrirá uma grande sala de estar brilhante aberta em um terraço e um jardim voltado para o sul, oferecendo perfeita continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha equipada, moderna e amigável se integra harmoniosamente com este espaço projetado para compartilhar momentos preciosos com a família ou amigos.

O piso térreo também inclui uma casa de banho, um WC separado e dois grandes espaços de armazenamento que são particularmente práticos.

No andar de cima, dois quartos acolhem confortavelmente crianças ou convidados.

O último nível é dedicado ao espaço noturno com uma suíte master agradável, um quarto extra, um escritório ideal para teletrabalho, um banheiro e um banheiro independente.

Lá fora, tudo foi projetado para aproveitar ao máximo o cenário excepcional: uma piscina acima do solo com seu terraço mobilado com vista para o vale e convida ao relaxamento durante toda a bela temporada.

Um porão completo completa os serviços com uma garagem, uma sala de caldeiras e duas adegas que oferecem muitas possibilidades de armazenamento.

Quanto ao conforto e desempenho energético, a casa está equipada com uma bomba de calor, bem como painéis solares gerando uma renda adicional significativa.

Um carroport completa este conjunto perfeitamente mantido.

Você também vai apreciar a sua localização ideal, perto de escolas, lojas, transportes e acesso à auto-estrada, enquanto desfruta de um ambiente tranquilo e verde.

Uma propriedade rara na área, combinando qualidade de vida, conforto moderno e ambiente natural privilegiado.

*Um verdadeiro amor para descobrir sem demora.*

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°889 019 352 - Registro de atum nos banhos) Empresário plantador de Bérenice Individual 06 23 49 43 31 - Ref. 954671