Apartamento en Auch, Gers

Apartamento en venta – centro de Auch

Idealmente situado en el corazón de Auch, descubra este encantador apartamento cerca de todos los servicios: tiendas, restaurantes, escuelas y transporte accesible a pie, con vistas panorámicas de las orillas del Gers, la ciudad y las colinas de Gers.

Descripción:
• Apartamento luminoso y agradable

• 3 piezas – 47, 9 m2 cuadrados de superficie.

• Situado en el segundo y último piso de un pequeño edificio con sólo 4 apartamentos, (sin ascensor)

• Magnífica escalera con suelo de piedra y antigua escalera llena de sellos

• Cocina equipada con campana extractora de filtro y vitrocerámica, abierta al salón

• Espaciosa y luminosa sala de estar con dos grandes ventanales con techos de arrastre y hermosas vigas viejas vistas con una zona de oficina oculta detrás de las maderas medias.

• Habitación cómoda y segunda habitación que se puede utilizar como una habitación adicional u otra.

• Luminoso cuarto de baño con gran ventana: cabina de ducha, lavabo y WC

• Almacenamiento en la entrada

Ubicación privilegiada en una calle tranquila en el centro histórico de Auch.

Perfecto para una residencia principal, una inversión de alquiler o un pie a pie de tierra en Gers.

Alquiler : gratis – precio del alquiler antiguo : 420 €

Impuesto sobre la tierra: 839 euros en 2025.

Ventanas de PVC blanco (doble acristalamiento).
No hay garaje.
Sin incensador

Más información y visitas bajo petición.

Para visitar sin demora! Número de lotes del condominio : 4, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 760€ o 63€ por mes. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 11.00% IVA del precio excluyendo los gastos.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°482 841 723 - Registro de AUCH) Marie-Edithe empresaria castradora Individual 06 86 54 49 26 - Ref. 954900