Wohnung in Auch, Gers

Wohnung zu verkaufen – in der Innenstadt Auch

In idealer Lage im Herzen von Auch, entdecken Sie diese charmante Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar, mit Panoramablick auf die Ufer der Gers, die Stadt und die Gers Hügel.

Beschreibung:
• Helle und angenehme Wohnung

• 3 Stück – 47. 9 m2 Fläche Quadrat.

• Das Hotel liegt im 2. und obersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen, (kein Aufzug)

• Herrliches Treppenhaus mit Steinboden und alte Treppe voller Briefmarken

• Küche mit Dunstabzugshaube und Herd, offen zum Wohnzimmer

• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern mit kriechenden Decken und schönen alten freiliegenden Balken mit einem versteckten Bürobereich hinter Fachwerken.

• Komfortables Zimmer und zweites Zimmer, das als zusätzliches Zimmer oder anderes genutzt werden kann.

• Leuchtendes Badezimmer mit großem Fenster: Duschkabine, Waschbeckenschrank und WC

• Lagerung im Eingang

Privilegierte Lage in einer ruhigen Straße im historischen Zentrum von Auch.

Perfekt für einen Hauptwohnsitz, eine Mietinvestition oder einen Fuß-zu-Erde in Gers.

Miete : kostenlos - Preis der alten Miete : 420 €

Landsteuer: 839 Euro im Jahr 2025.

Weiße PVC-Fenster (Doppelverglasung).
Keine Garage -
Kein Räucherstäbchen

Weitere Informationen und Besuche auf Anfrage.

Zu besuchen ohne Verzögerung! Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 4, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 760€ oder 63€ pro Monat. Die Agentur Gebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 11,00% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°482 841 723 - Register der AUCH) Marie-Edithe castera entrepreneur Individual 06 86 54 49 26 - Ref. 954900