Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Auch ?

Les écoles internationales à proximité de Auch incluent International School of Toulouse (55 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (55 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (69 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Auch ?

Auch est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Auch ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Auch représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 88 800 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 592 €.

←

1/12

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 1

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 2

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 3

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 4

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 5

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 6

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 7

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 8

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 9

Appartement - Auch, Gers, Auch - 88 800 € | Réf : 340934245950 - photo 10

88 800 €

1 889 € par m²

Appartement - Auch, Gers

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 47 m²

1 Chambre
47 m² Taille de construction

Auch, Gers, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement à vendre – centre-ville d'auch

Idéalement situé en plein cœur de Auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du Gers , la ville et les collines gersoises.

Descriptif :
• Appartement lumineux et agréable

• 3 pièces – 47,9 m² surface carrez.

• Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur)

• Magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet

• Cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie

• Salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages.

• Chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres.

• Salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et WC

• Rangements dans l'entrée

Emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de Auch.

Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Gers.

Loyer : libre – Prix de l'ancien loyer : 420 €

Taxe foncière : 839 euros en 2025.

Fenêtres en PVC blanches (doubles vitrages).
Pas de garage -
Pas d'encenseur

Plus d'informations et visites sur demande.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe castera entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.954900

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Emplacement: Central Proche de toutes commodités Écoles à proximité Restaurants à proximité Proche des commerces Proche des transports
Qualité: Bon état
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Salon Cuisine équipée Ascenseur
Énergie et services publics: Eau Chauffage central électrique
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Auch

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.4mm	7.6°C	-5.4°C	18.4°C
Fév.	9	3mm	9.5°C	3.1°C	19.4°C
Mars	8	3.4mm	11.3°C	1.6°C	23.1°C
Avr.	12	2.5mm	12.5°C	2.2°C	26.1°C
Mai	6	3.9mm	15°C	4.4°C	26.9°C
Juin	14	2.7mm	19.3°C	10°C	30.7°C
Juil.	17	1.5mm	22.4°C	11.7°C	35.3°C
Août	18	1.2mm	22.5°C	12.6°C	35.2°C
Sept.	12	3.3mm	17.2°C	7°C	27.4°C
Oct.	9	3.5mm	16.4°C	6.8°C	26.6°C
Nov.	20	2.1mm	12.3°C	1.8°C	21.8°C
Déc.	14	1.8mm	7.3°C	-0.1°C	18°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 150 €

5 150 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

444 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

222 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 776 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Auch. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: