Propiedad comercial en Settimo Torinese, Turin

Prestigiosa Propiedad Comercial Frente al Centro Comercial Settimo Cielo con una visibilidad sin igual: la característica principal de esta propiedad es su gran fachada frente al Centro Comercial Settimo Cielo, que garantiza un fuerte impacto en la comunicación.

Posición estratégica:
A pocos minutos de las autopistas Turín-Milán y Turín-Aosta,
A pocos metros de la entrada de la carretera de circunvalación.
Fácilmente accesible incluso para el tráfico pesado y los clientes / visitantes.
Cerca de restaurantes, Decathlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, Castorama.

Destinos de uso flexible:
El plan maestro del municipio de Settimo Torinese permite una amplia gama de usos, algunos ya autorizados y otros sujetos a revisión técnica preliminar.
Oficinas de gestión y de operaciones,
Laboratorios y centros de análisis,
Gimnasios y centros de fitness (¡no hay gimnasio en esta zona!),
Servicios sanitarios y de atenciones sociales,
Comercio al por menor, catering, y negocios hoteleros.

Características de la construcción:
El edificio, construido a principios de la década de 2000, se extiende sobre cuatro niveles sobre el suelo, con una estructura de hormigón armado con una sola fila de pilares centrales, ideal para la máxima flexibilidad de diseño.
El sobre externo está terminado con paredes ventiladas y ventanas de aluminio.
Las aberturas en la planta baja se pueden modificar para crear grandes ventanales, ideales para salas de exposición o espacios comerciales.
Equipo técnico y de planta:
42 plazas de aparcamiento en una zona de aparcamiento vallado privado de aproximadamente 2.150 metros cuadrados.
Doble escalera con ascensores en cada extremo, que sirve a todos los niveles.
Calefacción por calefacción urbana.
Enfriamiento con UTA colocado en el techo.
Distribución vertical de datos a través de dos ejes laterales y distribución horizontal de datos a través de un falso techo.
Sistemas en funcionamiento regular y mantenidos.

Superficies
Oficinas: 3, 637 m2
Almacenes: 400 m2
Terrazas: 130 m2
Techos técnicos: 1. 060 m2

Distribución por piso
Planta baja: 878 m2 oficinas + 400 m2 almacén
1er piso: 1. 003 m2 de oficinas
2a planta: 878 m2 de oficinas + 130 m2 de terraza
3er piso: 878 m2 de oficinas ejecutivas