Erhvervsejendom i Settimo Torinese, Turin

Prestigious Kommercielle ejendom ! Modsat Settimo Cielo Shopping Center med uovertruffen synlighed: denne ejendom vigtigste funktion er dens store front mod Settimo Cielo Shopping Center, som garanterer en stærk kommunikationseffekt.

Strategisk holdning:
Bare et par minutter fra motorvejen Torino-Milano og Torino-Aosta.
Et par meter fra indgangen til ringvejen.
Nemt tilgængelig selv for tung trafik og kunder / besøgende.
Tæt på restauranter, Decathlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, Castorama.

Fleksible anvendelsesdestinationer:
Settimo Torinese Kommunes masterplan giver mulighed for en bred vifte af anvendelser, nogle allerede autoriserede og andre underlagt foreløbig teknisk gennemgang. Mulige anvendelser omfatter:
Administrations- og driftskontorer
Laboratorier og analysecentre,
Træningscentre og fitnesscentre (der er ingen fitnesscenter i dette område!),
Sundheds- og gæstfrihedsfaciliteter
Detail, catering, og hotel virksomheder.

Byggeegenskaber:
Bygningen, der blev bygget i begyndelsen af 2000'erne, strækker sig over fire niveauer over jorden, med en forstærket betonstruktur med en enkelt række centrale søjler, ideel til maksimal layout fleksibilitet.
Den udvendige kuvert er færdig med ventilerede vægge og aluminium vinduer.
Åbningerne i stueetagen kan ændres for at skabe store vinduer, ideel til showrooms eller kommercielle rum.
Teknisk udstyr og anlæg:
42 parkeringspladser i en privat indhegnet parkeringsplads på ca. 2.150 kvm.
Dobbelt trappe med elevatorer i hver ende, tjener alle niveauer.
Opvarmning via fjernvarme.
Køler med UTA placeret på taget.
Lodret datafordeling via to sideaksler og horisontal datafordeling via et falsk loft.
Systemer i regelmæssig drift og vedligeholdes.

Overflader
Kontorer: 3. 637 m2
Lager: 400 m2
Terrasser: 130 m2
Tekniske tage: 1. 060 m2

Fordeling pr. gulv
Ground Floor: 878 kvm kontorer + 400 kvm lager
1. etage: 1. 003 kvm kontorer
2. etage: 878 kvm kontorer + 130 kvm terrasse
3. etage: 878 kvm ledende kontorer