Propriedade comercial em Settimo Torinese, Turin

Propriedade Comercial de prestígio Em frente ao Centro Comercial Settimo Cielo com visibilidade incomparável: a principal característica desta propriedade é a sua grande frente voltada para o Centro Comercial Settimo Cielo, que garante um forte impacto na comunicação.

Posição estratégica:
A poucos minutos das cabines de pedágio da auto-estrada Turim-Milão e Turim-Aosta,
A poucos metros da entrada da estrada anel.
Facilmente acessível mesmo para tráfego pesado e clientes / visitantes.
Perto de restaurantes, Decathlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, Castorama.

Destinos de uso flexíveis:
O plano mestre do Município de Settimo Torinese permite uma ampla gama de usos, alguns já autorizados e outros sujeitos a revisão técnica preliminar. Os usos possíveis incluem:
Escritórios de gestão e operacionais,
Laboratórios e centros de análise,
Ginásios e centros de fitness (não há ginásio nesta área!),
Instalações de cuidados de saúde e hospitalidade,
Retalho, catering e empresas hoteleiras.

Características da construção:
O edifício, construído no início dos anos 2000, estende-se por quatro níveis acima do solo, com uma estrutura de concreto armado com uma única linha de pilares centrais, ideal para a máxima flexibilidade de layout.
O envelope externo é terminado com paredes ventiladas e janelas de alumínio.
As aberturas no piso térreo podem ser modificadas para criar grandes janelas, ideais para showrooms ou espaços comerciais.
Equipamentos técnicos e de planta:
42 lugares de estacionamento em uma área de estacionamento cercada privada de aproximadamente 2.150 metros quadrados.
Escada dupla com elevadores em cada extremidade, servindo todos os níveis.
Aquecimento via aquecimento urbano.
Resfriamento com UTA posicionado no telhado.
Distribuição vertical de dados através de dois eixos laterais e distribuição horizontal de dados através de um teto falso.
Sistemas em funcionamento regular e mantidos.

Superfícies
Escritórios: 3. 637 m2
Armazéns: 400 m2
Terraços: 130 m2
Telhados técnicos: 1. 060 m2

Distribuição por piso
Piso térreo: escritórios de 878 m2 + armazém de 400 m2
1o Andar: 1. 003 escritórios m2
2o Andar: 878 m2 escritórios + 130 m2 terraço
3o Andar: escritórios executivos de 878 m2