Propiedad comercial en Viriat, Ain

Rutas de acceso a Viriat : Edificio de actividad 600 m2 ¿Buscas visibilidad, accesibilidad y modularidad? Situado en Viriat, al pie de las rutas de circunvalación y autopistas, descubre este edificio de actividad 600 m2 sobre una parcela de 1.900 m2, ofreciendo una rara configuración para las empresas en busca de un asiento operativo inmediato.Fuerzas: Ubicación Estratégica: Acceso a Peso Pesado (PL), área de maniobra dedicada y proximidad inmediata a las principales zonas comerciales.
Mixity & Potential (UB area): Disfruta de una clasificación de área que permite una gran flexibilidad de usos técnicos descriptivos: El edificio se divide inteligentemente para satisfacer sus necesidades: Atelier / Área Logística (~500 m2): Cruzado con dos puertas seccionales (acceso frontal y descarga trasera). Hermosa altura del techo (hasta 5. 40 m) ideal para el almacenamiento vertical o la instalación de puentes/máquinas.
Espacio terciario / Showroom (~100 m2) : Actualmente instalado en oficinas, estos volúmenes se pueden convertir en un showroom de ventas o recepción de clientes valiosos. ¿Por qué esta oportunidad? Se vende libre de cualquier ocupación, instalar su actividad sin demora. modularidad interna: La estructura permite una reorganización sin problemas de los volúmenes de acuerdo con sus especificaciones. Imposición controlada: Impuesto sobre la propiedad atractivo (aproximadamente 2.100 / año). Precio de venta: 424.000 € (Gastos de agencia incluidos).
Nota del agente: Un activo raro en el sector de Viriat por su capacidad de acomodar el flujo de PL mientras ofrece servicios recientes (calentamiento/eleco). Ideal para un artesano que desea centralizar su almacenamiento y recepción de clientes, o un inversor dirigido a una división de lotes.
Para más información, póngase en contacto con su persona de contacto sobre el sector : +33 6 17 33 26 29 400 000 € gastos excluidos - Tasas del 6% de IVA pagadas por el comprador - No hay procedimientos en curso (artículos 29-1A/29-1 de la ley 65-557, L. 615-6 de la CCH) - Benjamin Gauthier - Agente comercial - IE - RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse - cpi adc01010240000201 - Seguro BPCE