Erhvervsejendom i Viriat, Ain

Viriat adgangsveje: Aktivitet bygning 600 m2 Leder du efter synlighed, tilgængelighed og modularitet? Beliggende i Viriat, ved foden af ringvejen og motorvejsruter, opdage denne 600 m2 aktivitet bygning på en grund på 1.900 m2, tilbyder en sjælden konfiguration for virksomheder på jagt efter en umiddelbar operationel plads. Styrker: Strategisk placering: Adgang til Heavy Weight (PL), dedikeret manøvreområde og umiddelbar nærhed til større kommercielle områder.
Blandethed & potentiale (UB-område): Nyd en områdeklassificering, der giver mulighed for en stor fleksibilitet af tekniske beskrivende anvendelser: Bygningen deler sig intelligent for at opfylde dine behov: Atelier / Logistisk område (~ 500 m2): Krydsning med to sektionsdøre (for- og bagaflæsning). Smuk loftshøjde (op til 5, 40 m) ideel til vertikal opbevaring eller installation af broer/maskiner.
Tertiær plads / Showroom (~ 100 m2) : I øjeblikket oprettet i kontorer, disse mængder kan konverteres til et salg showroom eller værdifuld kundereception. Hvorfor denne mulighed? Solgt fri for enhver beskæftigelse, installere din aktivitet uden forsinkelse. Intern modularitet: Strukturen giver mulighed for en problemfri reorganisering af mængderne i henhold til dine specifikationer. Kontrolleret beskatning: Attraktiv ejendomsskat (ca. 2100 / år). Salgspris: €424,000 (agenturgebyrer inkluderet).
Agent's note: Et sjældent aktiv i Viriat sektor ved sin evne til at rumme PL flow, mens de tilbyder seneste tjenester (opvarmning / elec). Ideel til en håndværker, der ønsker at centralisere sin opbevaring og kundereception, eller en investor rettet mod en batch division.
For yderligere oplysninger bedes du kontakte din kontaktperson i sektoren: +33 6 17 33 26 29 400 000 € ekskluderede gebyrer - Gebyrer på 6% moms betalt af køber - Ingen igangværende procedurer (artikel 29-1A/29-1 lov 65-557, L. 615-6 af CCH) - Benjamin Gauthier - Kommercielle agent - EI - RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse - cpi adc01012024000000201 - BPCE forsikring