Propriedade comercial em Viriat, Ain

Rotas de acesso Viriat : Construção de atividades 600 m2 procura de visibilidade, acessibilidade e modularidade? Localizado em Viriat, no sopé das rotas circulares e auto-estradas, descubra este edifício de atividade de 600 m2 em um terreno de 1.900 m2, oferecendo uma configuração rara para empresas em busca de um assento operacional imediato. Pontos fortes: Localização estratégica: Acesso ao Peso Pesado (PL), área de manobra dedicada e proximidade imediata às principais áreas comerciais.
Potencial (área UB): Desfrute de uma classificação de área que permite uma grande flexibilidade de usos técnicos descritivos: O edifício divide-se de forma inteligente para atender às suas necessidades: Atelier / Área logística ( 500 m2): Atravessando com duas portas seccionais (acesso frontal e descarga traseira). Bela altura no teto (até 5. 40 m) ideal para armazenamento vertical ou instalação de pontes / máquinas.
Espaço terciário / Showroom (100 m2) : Atualmente configurados em escritórios, esses volumes podem ser convertidos em um showroom de vendas ou valiosa recepção do cliente. Por que essa oportunidade? Vendido livre de qualquer ocupação, instale sua atividade sem demora. Modularidade interna: A estrutura permite uma reorganização suave dos volumes de acordo com suas especificações. Tributação controlada: Imposto sobre a propriedade atraente (aprox. 2.100 / ano). Preço de vendas: 424,000 (taxas de agências incluídas).
Nota do agente: Um ativo raro no setor Viriat por sua capacidade de acomodar o fluxo PL enquanto oferece serviços recentes (aquecimento / elec). Ideal para um artesão que deseja centralizar seu armazenamento e recepção de clientes, ou um investidor visando uma divisão em lote.
Para mais informações, por favor entre em contato com a sua pessoa de contato no setor : +33 6 17 33 33 26 29 400 000 taxas excluídas - Taxas de 6% IVA pago pelo comprador - Não há procedimentos em andamento (artigos 29-1A / 29-1 lei 65-557, L. 615-6 da CCH) - Benjamin Gauthier - Agente comercial - EI - RSAC 513 440 750 / Bourg-en-Bresse - cpi adc120000010