Propiedad comercial en Benevento, Benevento

Plataforma comercial - Foglianise - Benevento (BN)
Código del anuncio: AA39868

En el corazón de Foglianise, viva realidad a las puertas de Benevento, en una posición estratégica en comparación con la conformación del territorio, tenemos a la venta toda la plataforma comercial con un valor financiero importante.

El resumen de la propiedad, que consta de varios edificios de diferentes tamaños, vientos alrededor de una sola plaza grande con cubierta de asfalto y masiva por debajo de unos 1.700 metros cuadrados, que actúa como un enlace entre las diversas estructuras que así constituyen un único espacio comercial multifuncional en parte ya ocupado por importantes actividades que garantizan así un excelente ingreso.
Más específicamente hay un edificio comercial de unos 960 metros cuadrados, concedido para alquiler a una conocida marca de gran distribución organizada, otro edificio comercial de unos 380 metros cuadrados, dos locales comerciales respectivamente de 101 metros cuadrados y 73 metros cuadrados, un depósito de 27 metros cuadrados y apartamento para uso civil de unos 100 metros cuadrados.

La estructura de soporte del edificio utilizado como supermercado es de tipo industrial consistente en perfiles metálicos con desarrollo en una sola planta de alto ml. 6,00 y falso techo a ml. 3,50. El supermercado/tienda tiene varios accesos desde el exterior, incluyendo las salidas de seguridad. Los accesos, tanto de entrada como peatonales, se abren directamente en la exclusiva zona del patio utilizado como una exclusiva zona de aparcamiento de unos 300 metros cuadrados, frente al complejo inmobiliario.
Hay un sistema eléctrico con corriente 380V, sistema de aire acondicionado reconstruido en 2022 por unos 290 000 euros, adquirido como equipo permanente de la habitación. La habitación en el interior ha sido recientemente renovado.

El edificio de 380mq situado en la parte inferior del compendio también goza de una zona de aparcamiento de uso exclusivo y está parcialmente hecho de hormigón armado para cuatro lados, en parte hierro para lo que se refiere a la estructura para apoyar el techo de chapa metálica y tiene una altura de aproximadamente 7ml.

Los locales comerciales de 101m2 y 73m2 son adyacentes y se colocan en una posición avanzada cerca de la carretera principal. Disponen de equipamientos típicos y acabados de locales comerciales ya listos para su uso y garantizan una excelente apetibilidad para nuevas iniciativas. En particular, la escoba con dos ventanas frente a la carretera se ha utilizado anteriormente como pizzería con un horno de madera profesional todavía presente y reutilizable para el mismo propósito.

Para toda la plataforma comercial se garantiza la entrada directa en el alcantarillado para agua blanca y oscura, 100kw de energía eléctrica instalada al servicio del supermercado sobre 50kw adicionales al servicio de los otros locales, cabina eléctrica del enel cerca de la propiedad, torre (para signos de diferente naturaleza) autorizada en la entrada.
En el centro de la gran plaza hay una piscina de 300 quintales de agua preparada para el buen funcionamiento del sistema de protección contra incendios que, sin embargo, ya está garantizada por conexión a la tubería pública con el enchufamiento de las tuberías según los límites en la carretera de la propiedad, con los permisos necesarios.

Dada la enorme afluencia del Compendio Inmobiliario descrito, es una oportunidad financiera importante que expresa un potencial de rentabilidad muy importante.
Información en agencia sobre precios y condiciones

Para más información o para concertar una cita para este establecimiento puede ponerse en contacto con nosotros en las siguientes direcciones: 0824/275091 - 0824/53792 o 393/981451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando el código de anuncio: AA39868