Commercieel vastgoed in Benevento, Benevento

Commercieel platform - Foglianise - Benevento (BN)
Aankondigingscode: AA39868

In het hart van Foglianise, levendige realiteit aan de poorten van Benevento, in een strategische positie in vergelijking met de conformatie van het gebied, hebben we te koop het hele commerciële platform met belangrijke financiële waarde.

De eigendomssamenvatting, die bestaat uit verschillende gebouwen van verschillende grootte, windt rond een enkel groot plein met asfaltbedekking en massief onder ongeveer 1.700 vierkante meter, die fungeert als een verbinding tussen de verschillende structuren die dus een enkele multifunctionele commerciële ruimte vormen, deels al bezet door belangrijke activiteiten die dus een uitstekend inkomen garanderen.
Meer specifiek is er een commercieel gebouw van ongeveer 960 vierkante meter, toegekend voor verhuur aan een bekend merk van grote georganiseerde distributie, een ander commercieel gebouw van ongeveer 380 vierkante meter, twee commerciële panden respectievelijk van 101 vierkante meter en 73 vierkante meter, een storting van 27 vierkante meter en appartement voor civiel gebruik huis van ongeveer 100 vierkante meter.

De ondersteunende structuur van het gebouw gebruikt als een supermarkt is van industrieel type bestaande uit metalen profielen met ontwikkeling op een niveau hoog ml. 6,00 en vals plafond tot ml. 3,50. De supermarkt / winkel heeft verschillende toegangen van buitenaf, inclusief de veiligheidsuitgangen. De toegangen, zowel oprit als voetgangers, direct open op de exclusieve binnenplaats gebruikt als een exclusieve parkeerplaats van ongeveer 300 vierkante meter, voor het pand complex.
Er is een elektrisch systeem met 380V stroom, airconditioning systeem herbouwd in 2022 voor ongeveer 290.000 Euro, verworven als permanente uitrusting van de kamer. De kamer binnen is onlangs gerenoveerd.

Het 380m2 grote gebouw aan de onderkant van het compendium heeft ook een parkeerplaats voor exclusief gebruik en is gedeeltelijk gemaakt van gewapend beton voor vier zijden, deels ijzer voor wat betreft de structuur ter ondersteuning van het dak gemaakt van plaatstaal en heeft een hoogte op de hoogte van ongeveer 7ml.

De commerciële ruimtes van 101m2 en 73m2 zijn naast elkaar gelegen en bevinden zich in een geavanceerde positie dicht bij de hoofdweg. Ze hebben typische apparatuur en afwerkingen van commerciële ruimten die al klaar zijn voor gebruik en garanderen een uitstekende appetitie voor nieuwe initiatieven. Met name de frew met twee ramen gericht op de weg is eerder gebruikt als een pizzeria met een professionele houtoven nog steeds aanwezig en herbruikbaar voor hetzelfde doel.

Voor het gehele commerciële platform is gegarandeerd directe toegang tot het riool voor wit en donker water, 100kw elektrische stroom geïnstalleerd ten dienste van de supermarkt meer dan 50kw in dienst van de andere lokalen, elektrische cabine van de enel in de buurt van het pand, toren (voor tekenen van verschillende aard) toegestaan bij de ingang.
In het midden van het grote plein is er een zwembad van 300 kwintals water bereid voor de goede werking van het brandbeveiligingssysteem dat echter al gegarandeerd is door de aansluiting op de openbare pijp met het aansluiten van de leidingen volgens de grenzen op de weg van het pand, met de nodige machtigingen.

Gezien de enorme toestroom van het beschreven vastgoedcompendium is het een belangrijke financiële kans die een zeer belangrijk winstgevendheidspotentieel uitdrukt.
Informatie in het agentschap over prijs en voorwaarden

Voor meer informatie of voor het regelen van een afspraak voor deze woning kunt u contact met ons opnemen op de volgende adressen: 0824/275091 - 0824/53792 of 393/981451 - 392/9735315 - 392/0508233, met vermelding van de advertentiecode: AA39868