Erhvervsejendom i Benevento, Benevento

Handelsplatform - Foglianise - Benevento (BN)
Meddelelseskode: AA39868

I hjertet af Foglianise, livlig virkelighed ved portene til Benevento, i en strategisk position i forhold til overensstemmelsen af området, har vi til salg hele kommercielle platform med stor økonomisk værdi.

Ejendommens resumé, som består af flere bygninger af forskellige størrelser, vinde omkring en enkelt stor firkant med asfalt dækker og massive nedenunder på omkring 1. 700 kvadratmeter, som fungerer som en forbindelse mellem de forskellige strukturer, der således udgør en enkelt multifunktionelle kommercielle rum i en del allerede besat af vigtige aktiviteter, der dermed garanterer en fremragende indkomst.
Mere specifikt er der en kommerciel bygning på omkring 960 kvadratmeter, tildelt til leje til et velkendt mærke af stor organiseret distribution, en anden kommerciel bygning på omkring 380 kvadratmeter, to kommercielle lokaler på henholdsvis 101 kvadratmeter og 73 kvadratmeter, et depositum på 27 kvadratmeter og lejlighed til civil brug hjem på omkring 100 kvadratmeter.

Bygningens støttestruktur, der anvendes som supermarked, er af industriel type bestående af metalprofiler med udvikling på et niveau høj ml. 6,00 og falsk loft til ml. 3,50. Supermarkedet / butikken har flere adgange udefra, herunder sikkerhedsudgange. Adgangene, både indkørsel og fodgænger, åbner direkte på den eksklusive gårdsplads, der anvendes som en eksklusiv parkeringsplads på omkring 300 kvadratmeter, foran ejendommens kompleks.
Der er et elektrisk system med 380V strøm, airconditionsystem genopbygget i 2022 for omkring 290.000 Euro, erhvervet som permanent udstyr i rummet. Værelset inde er for nylig blevet renoveret.

Den 380mq bygning beliggende på bunden af kompendiet har også en parkeringsplads til eksklusiv brug og er delvis lavet af armeret beton til fire sider, dels jern for hvad angår strukturen til at støtte taget lavet af plademetal og har en højde på ca. 7ml.

De kommercielle lokaler på 101sqm og 73sqm er tilstødende og er placeret i en avanceret position tæt på hovedvejen. De har typisk udstyr og finish af kommercielle lokaler allerede klar til brug og garanterer fremragende appetit til nye initiativer. Især froom med to vinduer mod vejen er blevet brugt tidligere som et pizzeria med en professionel træovn stadig til stede og genbruges til samme formål.

For hele den kommercielle platform er garanteret direkte adgang til kloakken for hvidt og mørkt vand, 100kw elektrisk strøm installeret i service af supermarkedet over yderligere 50kw i service af de andre lokaler, elektrisk kabine af enel nær ejendommen, tårn (for tegn af forskellig art), der er tilladt ved indgangen.
I midten af den store plads er der en pool på 300 quintals af vand forberedt til en korrekt funktion af brandbeskyttelsessystemet, som dog allerede er garanteret ved tilslutning til det offentlige rør med tilkobling af rørene i henhold til grænserne på vejen af ejendommen, med de nødvendige tilladelser.

I betragtning af den enorme tilstrømning af de beskrevne Real Estate Compendium, er det en vigtig finansiel mulighed, der udtrykker et meget vigtigt rentabilitetspotentiale.
Oplysninger i agenturet om priser og betingelser

For yderligere information eller for at arrangere en aftale for denne ejendom kan du kontakte os på følgende adresser: 0824/275091 - 0824/53792 eller 393/981451 - 392/9735315 - 392/0508233, med angivelse af ad-kode: AA39868