Terreno en Vila do Conde, Distrito de Oporto

Terreno urbano con 437 m2 en Vila do Conde – Con proyecto aprobado para una villa contemporánea
Excelente oportunidad de inversión en Lugar de Casalinho, Vila do Conde. Presentamos una parcela urbana con una generosa superficie de 437 m2 , totalmente preparada y atendida con infraestructura (agua, saneamiento, electricidad, iluminación pública y redes de gas ya instaladas en cumplimiento del plan de adjudicación).
Esta parcela se beneficia de una modificación oficial de la licencia de adjudicación , que permite la construcción de una villa contemporánea independiente o pareada de 3 pisos (con 1 piso por debajo de la planta baja y el resto por encima) , garantizando una fantástica superficie de construcción bruta de 360 m2.
Aspectos destacados del Proyecto Arquitectónico Incluido:
• Planta -1 (Base): Gran garaje para varios vehículos, lavadero con zona de secado, y espacio de almacenamiento organizado.
• Planta 0 (planta baja): Amplio salón de planta abierta integrado con la cocina, que ofrece una vista directa, abierta y luminosa de su jardín privado. También cuenta con una oficina en casa funcional (fácilmente convertible en un dormitorio) con un baño de invitados adyacente.
• Planta 1: 3 suites completas. La suite principal destaca con un generoso vestidor y un baño equipado con bañera y ducha.
Ventajas exclusivas:
• Listo para Construir (Ahorrar Tiempo y Costos): Olvídese de los habituales años burocráticos de espera para los procesos de licencia municipal. El proyecto está totalmente aprobado y pagado en el Ayuntamiento de Vila do Conde, lo que le permite abrir paso inmediatamente después de la compra de la tierra.
• Ubicación estratégica: Situado en una zona residencial tranquila y orientada a la familia con excelente exposición al sol. Se encuentra a pocos minutos a pie de escuelas, tiendas tradicionales y servicios locales, con acceso rápido a la autopista A28 y a sólo 10 minutos de las playas de Vila do Conde y Póvoa de Varzim.
• Bono Único de Impuestos (6% IVA): Benefíciese de enormes ahorros financieros en la construcción de su villa. Como este proyecto está destinado a viviendas residenciales, puede aprovechar el tipo reducido de IVA del 6% en las obras de construcción en lugar del estándar del 23%, lo que representa un ahorro directo de decenas de miles de euros!
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