Grond in Vila do Conde, Porto (district)

Urban Land met 437 m2 in Vila do Conde Met goedgekeurd Project voor een Hedendaagse Villa
Uitstekende investeringsmogelijkheid in Lugar de Casalinho, Vila do Conde. Wij presenteren een stedelijk perceel met een royale oppervlakte van 437 m2 , volledig voorbereid en onderhouden met infrastructuur (water, sanitaire voorzieningen, elektriciteit, openbare verlichting, en gasnetwerken reeds geïnstalleerd in overeenstemming met het toewijzingsplan).
Dit perceel geniet van een officiële wijziging van de toewijzingsvergunning , die de bouw mogelijk maakt van een eigentijdse vrijstaande of halfvrijstaande villa met 3 verdiepingen (met 1 verdieping onder de begane grond en het overige boven) , wat een fantastische bruto bouwoppervlakte van 360 m2 garandeert .
Hoogtepunten van het Inbegrepen Architectural Project:
• Verdieping -1 (Basement): Grote garage voor meerdere voertuigen, wasruimte met een droogruimte, en georganiseerde opslagruimte.
• Verdieping 0 (Grondverdieping): Ruime open woonkamer geïntegreerd met de keuken, met een direct, open en helder uitzicht op uw eigen tuin. Het beschikt ook over een functioneel thuiskantoor (eenvoudig in te richten tot een slaapkamer) met een aangrenzende gastenbadkamer.
• Verdieping 1: 3 volledige suites. De master suite valt op met een royale walk-through kast en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche.
Exclusieve voordelen:
• Klaar om te bouwen (Bespaar tijd en kosten): Vergeet de gebruikelijke bureaucratische jaren van wachten op gemeentelijke vergunningsprocedures. Het project is volledig goedgekeurd en betaald in het Vila do Conde stadhuis, zodat u kunt breken meteen na aankoop van de grond.
• Strategische locatie: Gelegen in een rustige, gezinsgerichte woonwijk met uitstekende zon blootstelling. Het ligt op slechts een paar minuten lopen van scholen, traditionele winkels en lokale voorzieningen, met snelle toegang tot de snelweg A28 en slechts 10 minuten van de stranden van Vila do Conde en Póvoa de Varzim.
• Unieke belastingbonus (6% btw): Profiteer van enorme financiële besparingen op de bouw van uw villa. Omdat dit project bedoeld is voor woningen, kunt u profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6% op de bouw in plaats van de standaard 23%, wat een directe besparing van tienduizenden euro's betekent!
#ref: 921292