Terrain - Vila do Conde, District de Porto

Terrain urbain de 437 m2 à Vila do Conde – avec projet approuvé pour une villa contemporaine
Excellente opportunité d'investissement à Lugar de Casalinho, Vila do Conde. Nous présentons un terrain urbain d'une superficie généreuse de 437 m2 , entièrement préparé et entretenu avec des infrastructures (eau, assainissement, électricité, éclairage public et réseaux de gaz déjà installés conformément au plan d'allocation).
Cette parcelle bénéficie d'une modification officielle à la licence d'attribution , qui permet la construction d'une villa contemporaine individuelle ou semi-détachée de 3 étages (avec 1 étage sous le rez-de-chaussée et le reste ci-dessus ) , garantissant une fantastique surface brute de construction de 360 m2.
Faits saillants du projet architectural inclus :
• Étage -1 (Base) : Grand garage pour véhicules multiples, buanderie avec espace de séchage et espace de rangement organisé.
• Etage 0 (Rez-de-chaussée): Spacieux salon ouvert intégré à la cuisine, offrant une vue directe, ouverte et lumineuse sur votre jardin privé. Il dispose également d'un bureau à domicile fonctionnel (facilement convertible en chambre) avec une salle de bains adjacente.
• Étage 1: 3 suites complètes. La suite principale se distingue par un placard à pieds généreux et une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Avantages exclusifs :
• Prêt à construire (économie de temps et de coûts): Oubliez les années bureaucratiques habituelles d'attente pour les processus de permis municipaux. Le projet est entièrement approuvé et payé à l'hôtel de ville Vila do Conde, vous permettant de briser le terrain immédiatement après l'achat du terrain.
• Situation stratégique: Situé dans un quartier résidentiel calme et familial avec une excellente exposition au soleil. Il est situé à quelques minutes à pied des écoles, des magasins traditionnels et des équipements locaux, avec un accès rapide à l'autoroute A28 et à seulement 10 minutes des plages de Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
• Bonus fiscal unique (6 % de TVA): Bénéficiez d'économies financières massives sur la construction de votre villa. Comme ce projet est destiné au logement résidentiel, vous pouvez profiter du taux de TVA réduit de 6 % sur les travaux de construction au lieu de la norme 23 %, ce qui représente une économie directe de dizaines de milliers d'euros!
#ref: 921292