Propiedad comercial en Allevard, Isere

En venta en Allevard, paredes de un local comercial de unos 54 m2, se vende ocupado con inquilino en su lugar. El local ha sido operado durante muchos años por un famoso florista en Allevard, con actividad estable y clientela establecida.

Los puntos fuertes de la inversión:
- Alquilador en su lugar
- Alquiler comercial 3/6/9 renovado en 2023 ofreciendo visibilidad de alquiler segura
- Alquiler anual de alrededor de 5 050 €
- Atractiva rentabilidad bruta de aproximadamente 6, 3% - 6, 5%
- Billete de entrada bajo para una inversión comercial

La propiedad se beneficia de una situación en el corazón de Allevard, una comuna dinámica entre Grenoble y Chambéry, con actividad local establecida.

Registro de alquiler e información adicional disponible bajo petición.

Inversionista ideal en busca de un activo ya explotado con rendimiento inmediato.

La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 6 lotes (los gastos corrientes anuales medios de condominio son 225 € y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 64 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 60 666,67 €
Gastos de agencia del comprador : 3 333. 33 € sin impuestos + 666. 67 € IVA, es decir, 4 000 € IVA

Póngase en contacto con su asesor Agence : Jeanne williams, Tel. : 0656692788, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de grenoble con el número 809397201