Erhvervsejendom i Allevard, Isere

Til salg i Allevard, vægge af en kommerciel lokaler på omkring 54 m2, solgt besat med lejer på plads. Lokalerne har været drevet i mange år af en berømt blomsterhandler i Allevard, med stabil aktivitet og etableret kundekreds.

Investeringernes styrke:
- Venter på plads
- Kommerciel leje 3/6/9 fornyet i 2023 tilbyder sikker leje synlighed
- Årlig leje på omkring 5 050 €
- Attraktiv bruttorentabilitet på ca. 6,3% - 6, 5%
- Lav entrébillet til en kommerciel investering

Ejendommen nyder godt af en situation i hjertet af Allevard, en dynamisk kommune mellem Grenoble og Chambéry, med etableret lokal aktivitet.

Leje rekord og yderligere oplysninger til rådighed på anmodning.

Ideel investor på udkig efter et aktiv, der allerede udnyttes med øjeblikkelig udbytte.

Ejendommen består af 1 parti, og den er beliggende i et kondominium på 6 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er 225 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer herunder skat: 64 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 60 666,67 €
Agenturet gebyrer køber: 3 333, 33 € skat ekskl. + 666, 67 € moms, dvs. 4 000 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Jeanne Williams, Tlf.: 0656692788, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC afgrenoble under nummer 809397201