Propriedade comercial em Allevard, Isere

Para venda em Allevard, paredes de um espaço comercial de cerca de 54 m2, composto por uma sala principal e vendido ocupado, ideal para um investidor que procura um investimento com renda de aluguel imediata.

Os pontos fortes do investimento:
- Renter no lugar
- Arrendamento comercial 3/6/9 renovado em 2023, oferecendo visibilidade segura do aluguel
- Renda anual de cerca de 5 050
- Rentabilidade bruta atrativa de aproximadamente 6, 3% - 6, 5%
- Bilhete de entrada baixo para um investimento comercial

A propriedade se beneficia de uma situação no coração de Allevard, uma comuna dinâmica entre Grenoble e Chambéry, com atividade local estabelecida.

Registro de locação e informações adicionais disponíveis mediante solicitação.

Investidor ideal à procura de um ativo já explorado com rendimento imediato.

A propriedade é composta por 1 lote, e está localizada em um condomínio de 6 lotes (as despesas correntes anuais médias do condomínio são de 225 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas , incluindo impostos : 64 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 60 666,67
As taxas de agência cobram ao comprador : 3 333. 33 IVA excl. + 666. 67 IVA, ou seja, 4 000 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgence : Jeanne williams, Tel. : 0656692788, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de grenoble sob o número 809 397 201