Villa en St.-Samson-de-la-Roque, Eure

Ubicado en un entorno espectacular en el corazón de la ría del Sena, en el entorno natural preservado del Marais Vernier, descubrir este dominio que se extiende sobre 13000 m2, ofreciendo una vista impresionante y totalmente sin obstáculos a las orillas del Sena.
Bati en la ciudad de San Sansón de la Roque, a sólo 10 km de Pont Audemer, a 20 km de Honfleur, con acceso rápido a las autopistas, así como los Ponts de Normandie y Tancarville, la finca combina con precisión la privacidad de un lugar preservado y la conectividad de primera clase.
Un lugar raro que compartimos sólo media palabra, pensado para aquellos que buscan la excepción: mentes refinadas, inversores iluminados o amantes de la naturaleza en busca de un refugio singular, situado en el corazón de uno de los conjuntos más conservados de Normandía.

Diseñado para realzar el arte de la vida, la recepción y la hospitalidad refinada, la finca se distingue por espacios de proporciones notables.
• En primer lugar, una mansión de 584 m2, una verdadera sala principal, que integra una cocina profesional, una sala de recepción con capacidad para 100 personas, así como 6 apartamentos independientes. Un lugar ideal para eventos privados, seminarios confidenciales o una actividad de hospitalidad de alta gama. Todo en un sótano completo con un aparcamiento, espacio de almacenamiento, pero también un laboratorio de panadería y una verdadera lavandería profesional.
• La finca también alberga tres cabañas independientes que garantizan una privacidad preservada. Estas cabañas ofrecen una vida en un nivel, combinan la autenticidad normanda y la modernidad con respecto a sus instalaciones. Cada una ofrece una chimenea con chimenea cerrada, tres dormitorios, una cocina equipada, un piso de...
• Una casa de 92 m2, con un apartamento T2 y una zona de bienestar dedicada a la relajación y el rejuvenecimiento utilizado como albergue de recepción.
• Un anexo que abre el campo de posibilidades: espacio artístico, showroom, o actividad complementaria o garaje sencillo para el estacionamiento de vehículos coleccionables.
• Una piscina cubierta climatizada con bomba de calor.
Fiel a la tradición normanda con sus techos de hojarasca, el conjunto afirma un encanto atemporal, sutilmente realzado por los servicios contemporáneos de primer orden como el presente de una carga de ascensor, alarma, fibra óptica, succión centralizada, puerta automática, videofono, acceso PMR, sótano, amplio sótano, piscina interior y climatizada, garajes...
En cada detalle, todo ha sido pensado para combinar una sensación de total comodidad con una fluidez de uso natural.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 2 840 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Olivier LUCAS, Tel. : 0783113949, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de bernay con el número 951 014 232