Villa em St.-Samson-de-la-Roque, Eure

Situado num cenário espetacular no coração do estuário do Sena, no ambiente natural preservado do Marais Vernier, descubra este domínio que se estende por mais de 13000 m2, oferecendo uma vista deslumbrante e totalmente desobstruída nas margens do Sena.
Bati na cidade de St Samson de la Roque, a apenas 10 km de Pont Audemer, a 20 km de Honfleur, com acesso rápido a auto-estradas, bem como as Ponts de Normandie e Tancarville, a propriedade combina com precisão a privacidade de um lugar preservado e conectividade de primeira classe.
Um lugar raro que compartilhamos apenas meia palavra, pensado para aqueles que buscam a exceção: mentes refinadas, investidores iluminados ou amantes da natureza em busca de um refúgio singular, colocado no coração de um dos conjuntos mais preservados da Normandia.

Projetado para melhorar a arte de viver, recepção e hospitalidade refinada, a propriedade se distingue por espaços de proporções notáveis.
Primeiro de tudo, uma mansão de 584 m2, uma sala master real, integrando uma cozinha profissional, uma sala de recepção que pode acomodar até 100 hóspedes, bem como 6 apartamentos independentes. Um lugar ideal para eventos privados, seminários confidenciais ou uma atividade de hospitalidade de alta qualidade. Tudo em um porão completo com um estacionamento, espaço de armazenamento, mas também um laboratório de padeiro e uma verdadeira lavanderia profissional.
A propriedade também abriga três casas independentes garantindo uma privacidade preservada. Estas casas oferecem uma vida em um nível, combinam autenticidade normanda e modernidade em relação às suas instalações. Cada uma oferece uma lareira com lareira fechada, três quartos, uma cozinha equipada, um piso de tomete no piso aquecido, um terraço ao ar livre...
Uma casa de 92 m2, com um apartamento T2 e uma área de bem-estar dedicada ao relaxamento e rejuvenescimento usado como um lodge de recepção.
Um anexo que abre o campo de possibilidades: espaço artístico, showroom ou atividade complementar ou garagem simples para estacionamento de veículos colecionáveis.
Uma piscina interior aquecida por bomba de calor.
Fiel à tradição normanda com seus telhados de restolho, o conjunto afirma um charme atemporal, sutilmente reforçado por serviços contemporâneos de primeira ordem, como o presente de uma carga de elevador, alarme, fibra óptica, sucção centralizada, portão automático, videofone, acesso PMR, adega, vasto porão, piscina coberta e aquecida, garagens...
Em cada detalhe, tudo foi pensado para combinar uma sensação de conforto total com uma fluidez de uso natural.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço : 2 840 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Olivier LUCAS, Tel. : 0783113949, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de bernay sob o número 951 014 232