Casa de pueblo en Lagraulière, Correze

Eclusividad MegAgency.
11 route du Foirail – 19700 Lagraulière
En el corazón del pueblo de Lagraulière, esta antigua casa familiar en piedra cubierta de pizarras del país, levantada en una parcela de 509 m2, ofrece un gran potencial para un proyecto de residencia principal, casa familiar, actividad de hospitalidad o habitaciones.
Desarrollando unos 150 m2 de espacio habitable en 2 niveles, esta casa familiar, inicialmente un espacio comercial, conserva muchos elementos antiguos llenos de encanto: carpintería de pared, escalera de madera maciza, pisos antiguos, chimenea y generosos volúmenes.
La planta baja incluye una gran puerta privada frente (trota) , una entrada, una cocina (22 m2) con comedor equipado con un antiguo cantu, un acogedor salón (19m2) con carpintería, así como un dormitorio (vieja tienda con ventana) de 15 m2 o posiblemente adecuado para una profesión liberal con entrada independiente. Una terraza de unos 20 m2 y un garaje contiguo de 31 m2 completan este nivel.
Arriba, un aterrizaje sirve cinco dormitorios, una oficina, un baño con bañera y ducha, así como un aseo independiente.
El segundo piso ofrece un ático convertible de unos 65 m2 en el suelo accesible por una hermosa escalera, todavía ofreciendo hermosas posibilidades de ampliación.
En el sótano: sótano.

Jardín plano y cerrado sin cara a cara, con pozo. Todo drenado.
Impuesto sobre la propiedad 700 €

Importantes obras de renovación a planificar, pero el carácter de lo antiguo y el potencial de este edificio lo convierten en una rara oportunidad para los amantes de la renovación y hermosas piedras.

Como parte de una actividad profesional: Lagraulière se encuentra en la zona FRR (France ruralités revitalization)

Más:
Encantadora casa de piedra
6 habitaciones posibles
Madera y elementos antiguos conservados
Planable Grenier
Gran garaje
Jardín cerrado con pozo
Centro-burgo y tiendas cercanas
Fuerte potencial familiar o turístico
25 minutos de Brive y 20 minutos de Tulle
Conexión de la autopista a 10 minutos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 49 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 43 000 €
Precio adquirente : 6.000 € o 13. 95 % IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Contacte con su asesor megAgence : Sandrine degorce, Tel. : 06 26 30 16 19, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en BRIVE RSAC con el número 353549355