Propiedad comercial en Pertuis, Vaucluse

Complejo inmobiliario con alto potencial – 850 m2 en más de 1.600 m2 de terreno – centro de Pertuis (84120)

La agencia Bonpré, especializada en bienes raíces en el sur de Luberon, ofrece un complejo inmobiliario raro y estratégico, idealmente situado en el corazón de Pertuis, disfrutando de una ubicación codiciada y un fuerte potencial de valorización.
Desarrollado en una parcela de más de 1.600 m2, este complejo inmobiliario de unos 850 m2 ofrece muchas posibilidades de explotación para inversores, promotores, profesionales de la salud, residencias especializadas, actividades terciarias o proyectos mixtos de vivienda/profesionales.

El conjunto consta de:

-Un principal edificio comercial y profesional de aproximadamente 640 m2, actualmente equipado con: 21 dormitorios independientes, varias instalaciones sanitarias, un salón común, un comedor, una gran cocina profesional, así como muchas áreas auxiliares y técnicas. El edificio está equipado con un ascensor y cumple con las normas PMR, ofreciendo una accesibilidad óptima y especialmente buscado cumplimiento para las actividades de recepción o alojamiento.

- Un espacio de oficina/almacenamiento de unos 35 m2, ideal para un espacio administrativo, logístico o de gestión independiente.

- Una vivienda independiente de una sola planta de aproximadamente 115 m2, que permite considerar una vivienda funcional, una vivienda principal o un espacio adicional de alquiler.

- Un garaje de 56 m2, que ofrece estacionamiento adicional o espacio de almacenamiento.

Una inversión estratégica con alto potencial a través de su configuración, volúmenes y ubicación central.
Esta propiedad es una oportunidad excepcional para: una actividad de vivienda, una residencia de estudiantes o mayores, un centro médico o paramédico, una sede o centro de formación, una transformación en un programa inmobiliario, o un proyecto de división y valoración del patrimonio.
La superficie disponible, el acceso, las instalaciones existentes y la escasez de este tipo de terrenos en el centro de la ciudad permiten prever una excelente rentabilidad a medio y largo plazo en una zona dinámica del sur de Luberon.