Propriedade comercial em Pertuis, Vaucluse

Complexo imobiliário com alto potencial – 850 m2 em mais de 1.600 m2 de terreno – centro de Pertuis (84120)

A agência Bonpré, especialista em imóveis no Luberon Sul, oferece um complexo imobiliário raro e estratégico, idealmente localizado no coração de Pertuis, desfrutando de uma localização procurada e um forte potencial de valorização.
Desenvolvido em um terreno de mais de 1.600 m2, este complexo de cerca de 850 m2 oferece muitas possibilidades de exploração para investidores, promotores, profissionais de saúde, residências especializadas, atividades terciárias ou projetos mistos de habitação / profissional.

O conjunto consiste em:

-Um edifício comercial e profissional principal de aproximadamente 640 m2, atualmente equipado com: 21 quartos independentes, várias instalações sanitárias, um salão comum, uma sala de jantar, uma grande cozinha profissional, bem como muitas áreas auxiliares e técnicas. O edifício está equipado com um elevador e atende aos padrões PMR, oferecendo acessibilidade ideal e conformidade particularmente procurada para atividades de recepção ou acomodação.

- Um espaço de escritório/armazenamento de cerca de 35 m2, ideal para um espaço de gestão administrativa, logística ou independente.

- Uma habitação independente de um andar de aproximadamente 115 m2, permitindo a consideração de uma habitação funcional, uma habitação principal ou um espaço de aluguer adicional.

- Uma garagem de 56 m2, oferecendo estacionamento adicional ou espaço de armazenamento.

Um investimento estratégico com alto potencial através de sua configuração, volumes e localização central.
Esta propriedade é uma oportunidade excepcional para: uma atividade habitacional, uma residência para idosos ou estudantes, um centro médico ou paramédico, uma sede ou centro de treinamento, uma transformação em um programa imobiliário ou um projeto de divisão e valorização do patrimônio.
A área de superfície disponível, o acesso, as instalações existentes e a escassez de tais terras no centro da cidade possibilitam uma excelente rentabilidade a médio e longo prazo em uma área dinâmica de South Luberon.