Commercieel vastgoed in Pertuis, Vaucluse

Onroerend goed complex met een hoog potentieel 850 m2 op meer dan 1.600 m2 grond in het centrum van Pertuis (84120)

Het bedrijf Bonpré, een vastgoedspecialist in de Zuid-Luberon, biedt een zeldzaam en strategisch vastgoedcomplex, ideaal gelegen in het hart van Pertuis, genietend van een gewilde locatie en een sterk potentieel voor valorisatie.
Ontwikkeld op een perceel van meer dan 1.600 m2, biedt dit vastgoedcomplex van ongeveer 850 m2 vele mogelijkheden van exploitatie voor investeerders, promotors, zorgprofessionals, gespecialiseerde woningen, tertiaire activiteiten of gemengde huisvesting / professionele projecten.

De set bestaat uit:

-Een groot commercieel en professioneel gebouw van ongeveer 640 m2, momenteel uitgerust met: 21 onafhankelijke slaapkamers, verschillende sanitaire voorzieningen, een gemeenschappelijke lounge, een eetkamer, een grote professionele keuken, evenals vele bijkomende en technische ruimtes. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan PMR-normen, biedt optimale bereikbaarheid en bijzonder gewilde naleving voor ontvangst- of accommodatieactiviteiten.

- Een kantoor/opslagruimte van ongeveer 35 m2, ideaal voor een administratieve, logistieke of onafhankelijke beheersruimte.

- Een onafhankelijke woning met één verdieping van ongeveer 115 m2, die rekening houdt met een functionele woning, een hoofdwoning of een extra huurruimte.

- Een garage van 56 m2, met extra parkeer- of bergruimte.

Een strategische investering met een hoog potentieel door zijn configuratie, volumes en centrale locatie.
Dit pand is een uitzonderlijke kans voor: een woningactiviteit, een senior of studentenwoning, een medisch of paramedisch centrum, een hoofdkwartier of een opleidingscentrum, een transformatie in een vastgoedprogramma, of een project van divisie en erfgoedwaardering.
De beschikbare oppervlakte, de toegang, de bestaande faciliteiten en de schaarste van dergelijke grond in het centrum van de stad maken het mogelijk om een uitstekende winstgevendheid op middellange en lange termijn in een dynamisch gebied van Zuid-Luberon te voorzien.