Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Apartamento de 3 habitaciones con 128,66 m² en el centro histórico de Oporto

Este apartamento de 3 habitaciones se encuentra en una de las zonas más emblemáticas, auténticas y cotizadas del centro histórico de Oporto, donde la tradición, la vida urbana y un gran potencial de revalorización se fusionan de forma natural.

Ubicado en un edificio de 7 plantas y 11 viviendas independientes, este inmueble se sitúa en la segunda planta y está destinado a uso residencial. Según el registro catastral, cuenta con una superficie bruta de 128,66 m², un tamaño muy atractivo para quienes buscan amplitud, céntricaidad y versatilidad en el centro de la ciudad.

La distribución presenta una funcionalidad equilibrada, con una clara separación entre las zonas sociales y privadas. El salón, de aproximadamente 30,13 m², ofrece un espacio amplio y confortable, ideal para crear dos ambientes diferenciados —una sala de estar y un comedor— manteniendo una sensación de amplitud y confort. La cocina, de aproximadamente 6,75 m², se encuentra cerca de la zona social, lo que facilita su uso diario.

La zona privada consta de tres dormitorios, con superficies aproximadas de 14 m², 14,80 m² y 16,06 m², todos con dimensiones equilibradas y fácilmente adaptables a diferentes necesidades: dormitorio principal, dormitorio de invitados, dormitorio infantil u oficina. El apartamento también cuenta con dos baños, de aproximadamente 4,08 m² y 3,66 m², una zona de distribución de aproximadamente 9,58 m², un armario para ropa blanca/trastero de aproximadamente 2,98 m² y un recibidor de aproximadamente 10,12 m².

La superficie útil indicada en el plano es de aproximadamente 109,49 m², lo que refuerza la amplitud de los espacios y el potencial de adaptación de la propiedad a diferentes perfiles de compradores.

Una ubicación excepcional sin renunciar a la privacidad

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Situada en pleno centro histórico de Oporto, se encuentra en una zona con una enorme demanda tanto de compradores nacionales como internacionales, gracias a la singular combinación de céntrica ubicación, patrimonio, movilidad y calidad de vida urbana.

En las inmediaciones, encontrará una amplia variedad de tiendas tradicionales, cafeterías, restaurantes, supermercados, servicios, farmacias, bancos, espacios culturales y zonas de ocio. Es una zona donde podrá desplazarse fácilmente a pie, con rápido acceso al transporte público, zonas ribereñas, monumentos, plazas históricas y algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad.

Los alrededores resultan especialmente atractivos para quienes valoran la proximidad al centro de Oporto, el barrio de la Ribeira, el casco histórico, los espacios culturales, los restaurantes de renombre y la dinámica vida turística y residencial que caracteriza esta zona de la ciudad. Asimismo, su ubicación céntrica permite una rápida conexión con otras zonas de Oporto y Vila Nova de Gaia.

¿Para quién es esta propiedad?

Este apartamento podría ser una excelente opción para distintos tipos de compradores:

Para familias o personas que buscan vivir en el centro de Oporto, con espacio, comodidad y acceso inmediato a los servicios.

Para inversores que valoran propiedades con una ubicación privilegiada, alta demanda y potencial de revalorización.

Para compradores extranjeros que buscan una propiedad auténtica, céntrica y de gran tamaño en una de las ciudades más atractivas de Europa.

Para quienes buscan una propiedad con carácter, en una zona histórica, pero con una distribución funcional y espacios muy interesantes.

Características principales

Tipo: T3 (3 habitaciones)
Uso: Residencial
Planta: 2.ª
Superficie bruta privada: 128,66 m²
Superficie útil según plano: aproximadamente 109,49 m²
Salón: aproximadamente 30,13 m²
Cocina: aproximadamente 6,75 m²
3 habitaciones: aproximadamente 14 m², 14,80 m² y 16,06 m²
2 baños
Armario/trastero
Atrio y zona de distribución
Edificio en régimen de propiedad horizontal
Edificio compuesto por 11 unidades independientes
Ubicación céntrica e histórica en Oporto

Más que un apartamento, esta es una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Oporto, donde la demanda sigue siendo alta y donde cada propiedad con buenas superficies representa una oportunidad cada vez más escasa.
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