Lejlighed i Porto, Porto (distrikt)

3-værelses lejlighed med 128. 66 m2 i det historiske hjerte af Porto

Denne lejlighed med 3 soveværelser ligger i et af de mest symbolske, autentiske og eftertragtede områder i Portos historiske centrum, hvor tradition, byoplevelse og stærkt potentiale for påskønnelse naturligvis mødes.

Beliggende i en bygning under en horisontal ejendom regime, bestående af 7 etager og 11 uafhængige enheder, denne ejendom er på 2. etage og er beregnet til boligformål. Ifølge den byregistrering, det har et brutto privat areal på 128. 66 m2, en meget attraktiv størrelse for dem, der søger plads, centralitet, og alsidighed i byens centrum.

Gulvplanen afslører en funktionel og afbalanceret fordeling, med en klar adskillelse mellem de sociale og private områder. Stuen, med ca. 30. 13 m2, tilbyder et rummeligt og komfortabelt område, ideel til at skabe to forskellige miljøer! et opholdsområde og en spiseplads, der bevarer en følelse af rummelighed og komfort. Køkkenet, der måler ca. 6. 75 m2, er beliggende i nærheden af det sociale område, giver mulighed for praktisk daglig brug.

Det private område består af tre soveværelser, med omtrent 14 m2, 14. 80 m2 og 16. 06 m2, alle med balancerede dimensioner og let kan tilpasses forskellige behov: master soveværelse, gæste soveværelse, børneværelse, eller kontor. Lejligheden har også to badeværelser, der måler ca. 4. 08 m2 og 3. 66 m2, et distributionsområde på ca. 9. 58 m2, et linned skab / opbevaringsområde på ca. 2. 98 m2, og en entré på ca. 10. 12 m2.

Det brugbare areal, der er angivet på gulvplanen, er ca. 109. 49 m2, hvilket styrker de generøse rum og mulighederne for at tilpasse ejendommen til forskellige køberprofiler.

Et enestående sted uden at ofre privatlivets fred

Placeringen er uden tvivl et af de største salgssteder i denne ejendom. Beliggende i hjertet af Portos historiske centrum, er det i et område med enorm efterspørgsel fra både nationale og internationale købere, takket være den sjældne kombination af centralitet, arv, mobilitet og livskvalitet i byerne.

I nærheden kan du finde en bred vifte af traditionelle butikker, caféer, restauranter, købmandsbutikker, tjenester, apoteker, banker, supermarkeder, kulturelle rum og fritidsområder. Det er et område, hvor du nemt kan tilbringe meget af dit daglige liv til fods, med hurtig adgang til offentlig transport, flodområder, monumenter, historiske pladser, og nogle af byens mest genkendelige vartegn.

Det omkringliggende område er særligt attraktivt for dem, der værdsætter nærhed til centrum Porto, Ribeira-kvarteret, det historiske område, kulturelle rum, berømte restauranter og det dynamiske turist- og boligliv, der kendetegner denne del af byen. Samtidig giver dets centrale beliggenhed mulighed for hurtig forbindelser til andre områder af Porto og Vila Nova de Gaia.

Hvem er denne ejendom til?

Denne lejlighed kunne være en fremragende mulighed for forskellige typer af købere:

For familier eller personer, der søger at bo i centrum af Porto, med plads, komfort og umiddelbar adgang til tjenester.

For investorer, der værdsætter ejendomme med en konsolideret placering, høj efterspørgsel, og potentiale for appreciering.

For udenlandske købere, der søger en autentisk, central ejendom af betydelig størrelse i en af Europas mest eftertragtede byer.

For dem, der søger en ejendom med karakter, i et historisk område, men med et funktionelt layout og meget interessante rum.

Hovedtræk

Type: T3 (3 soveværelser)
Anvendelse: Bolig
Gulv: 2. sal
Privat bruttoareal: 128, 66 m2
Anvendeligt areal angivet på gulvplanen: ca. 109, 49 m2
Stue: ca. 30. 13 m2
Køkken: ca. 6. 75 m2
3 soveværelser: ca. 14 m2, 14. 80 m2 og 16. 06 m2
2 badeværelser
Tøj skab / opbevaringsområde
Atrium og fordelingsområde
Bygning i horisontal ejendomsret
Bygning bestående af 11 uafhængige enheder
Central og historisk beliggenhed i Porto

Mere end en lejlighed er dette en mulighed for at bo eller investere i et af de mest ikoniske områder i byen Porto, hvor efterspørgslen forbliver stærk, og hvor hver ejendom med gode områder udgør en stadig sjældnere mulighed.
#ref: 928097