Casa de campo en Castelo Branco, Distrito de Castelo Branco

Magnífica finca rural en venta en la región interior de Beira, distrito de Castelo Branco, Portugal, con aguas minerales con características termales y una operación de turismo rural autorizada.

En el corazón del interior de Beira, a solo unos minutos de Castelo Branco, se encuentra esta finca realmente única, donde naturaleza, patrimonio, agua y autenticidad rural se unen en un entorno raro y preservado.

Con aproximadamente 60 hectáreas de terreno accesible y suavemente ondulado, la propiedad se extiende a lo largo de un paisaje armonioso con vistas a un valle cruzado por un arroyo, a lo largo del cual se extiende una impresionante pérgola cubierta de vides que se extiende alrededor de 1 km.
La finca se distingue por un vasto olivar con aproximadamente 242 olivos, un bosque de encinas, unos 60 alcornoques centenarios y varios cientos de alcornoques jóvenes.

También incluye higueras, albaricoques, almendros, manzanos, caquis, ciruelos, viñedos, bosques de pinos y aproximadamente 4 hectáreas de plantación de eucaliptos, formando un auténtico ecosistema mediterráneo de alto valor escénico, agrícola y medioambiental.

Los alrededores ofrecen total privacidad, tranquilidad y un enorme potencial agrícola, turístico y residencial.

El núcleo principal de la finca está compuesto por una magnífica casa señorial de granito que data de 1929, que presenta la característica arquitectura rústica de principios del siglo XX, cuidadosamente conservada y en excelente estado.
La residencia principal está dispuesta en la planta baja y la primera planta.
La planta baja consta de cuatro habitaciones y un baño, mientras que la primera planta cuenta con tres habitaciones y dos baños.

Anexo a la residencia hay un encantador patio interior con pórticos tradicionales, complementado por dos habitaciones adicionales y tres baños, incluido uno adaptado para personas con movilidad reducida.

La propiedad también incluye un amplio salón de eventos con cocina de apoyo, una antigua destilería, un tanque de prensado de granito, una zona de barbacoa y una pequeña casa de piedra para almacenar leña.

Junto a la zona de cocina, en el lado este de la residencia, hay una habitación adicional con baños.
La casa está equipada con un sistema de protección contra rayos.

La propiedad cuenta con una superficie bruta de construcción de 1267 m² y una superficie de 473 m², lo que revela una escala inusual y una notable versatilidad de uso.
El complejo construido también incluye tres edificios rurales adicionales, que comprenden establos, graneros y anexos agrícolas, ofreciendo excelentes condiciones para el apoyo agrícola, proyectos ecuestres, almacenamiento o conversión turística.

Uno de los edificios es especialmente adecuado para establos de caballos o instalaciones de apoyo ecuestre.

Junto a la residencia principal hay también una gran casa del conserje y, en una zona más apartada de la propiedad, dos anexos complementarios que mejoran aún más la funcionalidad y el potencial de desarrollo de la finca.

Delante de la residencia principal se encuentra un impresionante depósito de agua, actualmente utilizado para aprovechar las aguas minerales de la finca, reforzando la identidad única de la propiedad y su conexión histórica con los manantiales naturales.

La abundancia de agua es uno de los mayores activos de la finca: la propiedad se beneficia de varios pozos y recursos hídricos permanentes, asegurando la disponibilidad de agua incluso durante los meses más secos de verano.

Parte del agua es potable, lo que garantiza la autosuficiencia hídrica, mientras que el componente térmico incluye aguas sulfurosas con calidad termal certificada publicadas en 1965 por el profesor Charles Lepierre un recurso raro y muy valioso para proyectos vinculados al bienestar, el turismo de salud, los retiros de naturaleza o conceptos de bienestar.

El entorno natural e histórico otorga a la propiedad un carácter verdaderamente distintivo, con referencias históricas a restos patrimoniales dentro de la finca, incluyendo tumbas antropomórficas y un antiguo colmenario medieval testimonios poco comunes de la ocupación ancestral de este territorio.

La urbanización también se beneficia de una activa licencia de Turismo Rural, vigente desde 2014, con licencia para ocho habitaciones, que permite una operación turística inmediata y rentable, con un fuerte potencial de apreciación en una región cada vez más codiciada por su naturaleza turística, autenticidad y bienestar.

El absoluto silencio del campo y el paisaje preservado, combinados con el patrimonio histórico, las aguas minerales, el excelente acceso y la proximidad al centro de Castelo Branco situado a unos 10 minutos por carretera asfaltada otorgan a esta propiedad características realmente excepcionales para una residencia privada prestigiosa, hotel boutique, retiro de bienestar, proyecto ecuestre o desarrollo turístico de alto nivel. En completa armonía con la naturaleza auténtica del interior de Beira.

Cocina - Equipo: lavavajillas, congelador, microondas, horno, despensa, campana extractora, nevera, cocina, lavadora, calentador / caldera
Servicios de baño: Baño privado, cabina con ducha
Agua y energía: Electricidad, Agua canalizada, Estanque, Pozo
Climatización y aislamiento: aire acondicionado, estructuras de aluminio, suelo cerámico, chimenea, paneles de contraventanas, suelo de terracota, suelo de madera, estructuras de madera
Seguridad y accesibilidad: Videovigilancia
Extras / Otras características: accesorios, accesorios para animales, balcón, jardín, iluminación de jardín, barbacoa / barbacoa, pajar, olivar, iluminación exterior, patio, establo, almacenamiento, trastero, huerto, estufa de leña
Entorno: Vistas al campo, vistas panorámicas