Farm hus i Castelo Branco, Castelo Branco (distrikt)

En storslået landejendom til salg i Beira Interior-regionen, distriktet Castelo Branco, Portugal, med mineralvand med termiske egenskaber og en licenseret landdistriktsturisme.

I hjertet af Beira Interior, kun få minutter fra Castelo Branco, ligger denne virkelig unikke ejendom, hvor natur, arv, vand og landlig autenticitet mødes i en sjælden og bevaret ramme.

Med cirka 60 hektar tilgængeligt og blidt bølgende land breder ejendommen sig ud over et harmonisk landskab med udsigt over en dal, der krydses af en bæk, langs hvilken en imponerende pergola dækket af vinstokke strækker sig over cirka 1 km.
Godset kendetegnes ved en stor olivenlund med cirka 242 oliventræer, holmegeskov, omkring 60 hundrede gamle korkege og flere hundrede unge korkege.

Den omfatter også figentræer, abrikostræer, mandeltræer, æbletræer, persimmontræer, blommetræer, vinmarker, fyrreskov og cirka 4 hektar eukalyptusplantage, hvilket danner et autentisk middelhavsøkosystem med høj natur, landbrugsmæssig og miljømæssig værdi.

Omgivelserne byder på fuldstændig privatliv, ro og et enormt potentiale inden for landbrug, turisme og boliger.

Hovedkernen i ejendommen består af en storslået granitherregård fra 1929, med den karakteristiske rustikke arkitektur fra begyndelsen af det 20. århundrede, omhyggeligt bevaret og i fremragende stand.
Hovedboligen er placeret på stueetagen og første sal.
Stueetagen består af fire værelser og et badeværelse, mens første sal indeholder tre værelser og to badeværelser.

Tilknyttet boligen er en charmerende indre gårdhave med traditionelle verandaer, suppleret af to ekstra værelser og tre badeværelser, herunder et tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Ejendommen omfatter også en rummelig eventsal med støttekøkken, et gammelt destilleri, en granitvinpressetank, grillområde og et lille stenhus til opbevaring af brænde.

Ved siden af køkkenområdet, på den østlige side af boligen, er der et ekstra rum med badeværelsesfaciliteter.
Huset er udstyret med et lynsikringssystem.

Ejendommen har et bruttobyggeareal på 1267 m² og et grundareal på 473 m², hvilket afslører en usædvanlig skala og bemærkelsesværdig alsidighed i brugen.
Det opførte kompleks omfatter også tre yderligere landbygninger, herunder stalde, lader og landbrugsbygninger, som tilbyder fremragende betingelser for landbrugsstøtte, rideprojekter, opbevaring eller ombygning af turisme.

En af bygningerne er særligt velegnet til hestestalde eller støttefaciliteter til hestesport.

Ved siden af hovedboligen ligger også et stort opsynshus og, i et mere afsides område af ejendommen, to supplerende tilbygninger, som yderligere forbedrer godsets funktionalitet og udviklingspotentiale.

Foran hovedboligen står en imponerende vandtank, som i øjeblikket bruges til at udnytte godsets mineralvand, hvilket understreger ejendommens unikke identitet og dens historiske forbindelse til de naturlige kilder.

Vandmængden er en af godsets største fordele: ejendommen har flere brønde og permanente vandressourcer, hvilket sikrer vandtilgængelighed selv i de tørreste sommermåneder.

En del af vandet er drikkeligt, hvilket sikrer vandets selvforsyning, mens den termiske komponent omfatter svovlholdigt vand med certificeret termisk kvalitet, udgivet i 1965 af professor Charles Lepierre en sjælden og yderst værdifuld ressource for projekter relateret til wellness, sundhedsturisme, naturretreats eller wellness-koncepter.

De naturlige og historiske omgivelser giver ejendommen en virkelig karakteristisk karakter, med historiske referencer til kulturarvslevner på ejendommen, herunder antropomorfe grave og en gammel middelalderlig bigård sjældne vidnesbyrd om den oprindelige bosættelse af dette område.

Godset nyder også godt af en aktiv licens for landturisme, gældende siden 2014, med tilladelse til otte soveværelser, hvilket muliggør øjeblikkelig og profitabel turismedrift med stærkt værdistigningspotentiale i en region, der i stigende grad efterspørges for naturturisme, autenticitet og trivsel.

Den fuldstændige stilhed på landet og det bevarede landskab, kombineret med den historiske arv, mineralvand, fremragende adgang og nærhed til centrum af Castelo Branco som ligger kun omkring 10 minutter væk ad asfalteret vej giver denne ejendom virkelig enestående egenskaber til en prestigefyldt privat bolig, boutiquehotel, wellness-retreat, rideprojekt eller eksklusiv turismeudvikling. I fuldstændig harmoni med den autentiske natur af Beira Interior.

Køkken - Udstyr: Opvaskemaskine, Fryser, Mikrobølgeovn, Ovn, Spisekammer, Emhætte, Køleskab, Komfur, Vaskemaskine, Vandvarmer / Kedel
Badeværelsesfaciliteter: Privat badeværelse, brusekabine
Vand og energi: Elektricitet, vandledning, dam, brønd
Klimatisering og isolering: Klimaanlæg, aluminiumsrammer, keramisk gulv, pejs, skoddepaneler, terrakottagulv, trægulv, trærammer
Sikkerhed og tilgængelighed: Videoovervågning
Ekstraudstyr / Andre funktioner: Tilbehør, Tilbehør til dyr, altan, have, havebelysning, grill / grill, høstak, olivenlund, udendørs belysning, terrasse, stald, opbevaring, opbevaringsrum, køkkenhave, brændeovn
Miljø: Landskabsudsigter, panoramiske udsigter