Villa de obra nueva en Seixal, Distrito de Setúbal

Almacén en venta – Pinhal de Frades, Seixal

Descripción:
Almacén con una superficie de 234 m², incluyendo patio, situado en la zona industrial de Casal do Marco.
Con una altura de techo de 8 metros, ofrece excelentes condiciones para actividades industriales, logística, taller, mecánica, almacén o centro de distribución, permitiendo la circulación de carretillas elevadoras y otros tipos de maquinaria. Es una propiedad ideal para empresas e inversores, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades industriales y la apreciación de inversiones. La propiedad consta de una oficina de 26,99 m², otra oficina de 7,71 m², una recepción de 3,20 m², un vestidor de 6,12 m², dos baños y una entreplanta de 34,16 m²
Existe la posibilidad de adquirir los dos almacenes, que permiten una superficie total de unos 600 m², insertados en un lote de 1.472 m², lo que representa una excelente oportunidad de inversión con mayor escala para actividades industriales, logística, almacenamiento o centros de distribución.

Terraza Características adicionales:
Superficie total: 234 m²
Delantero: 11 metros
Profundidad: 21 metros
El almacén cuenta con licencia para industria y logística, lo que ofrece versatilidad para diferentes tipos de actividad empresarial.

Zona:
Situado en la zona de Pinhal de Frades, Seixal, en una zona con un fuerte componente industrial, comercial y de servicios, que se beneficia de un excelente acceso por carretera y proximidad a las principales carreteras de la región, concretamente la A2, A33 y EN10, lo que garantiza conexiones rápidas con el resto de la orilla sur, Lisboa y Setúbal.

Acceso:
Acceso por carretera, con conexión rápida a la A2, A33 y EN10, lo que permite un viaje eficiente a Lisboa, Almada, Seixal y Setúbal, así como a las principales zonas industriales y logísticas de la región.

Transporte:
Cuenta con conexiones directas por carretera con la EN10 y acceso rápido a las autopistas A2 y A33, facilitando la movilidad regional.
En cuanto al transporte público, está servida por autobuses de la red de Carris Metropolitana, con conexiones a Seixal, Almada, Barreiro y Lisboa, y está cerca de las estaciones de tren de Fertago, que conectan con la capital y la orda sur.

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