Neubau-Haus in Seixal, Distrikt Setúbal

Lagerhaus zum Verkauf – Pinhal de Frades, Seixal

Beschreibung:
Lagerhaus mit einer Fläche von 234 m², einschließlich Patio, befindet sich im Industriegebiet von Casal do Marco.
Mit einer Deckengröße von 8 Metern bietet es hervorragende Bedingungen für industrielle Aktivitäten, Logistik, Werkstatt, Mechanik, Lager- oder Verteilzentrum und ermöglicht den Umlauf von Gabelstaplern und anderen Maschinenarten. Es ist eine ideale Immobilie für Unternehmen und Investoren und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung industrieller Aktivitäten und zur Wertsteigerung von Investitionen. Das Grundstück besteht aus einem Büro mit 26,99 m², einem weiteren Büro mit 7,71 m², einer Rezeption mit 3,20 m², einem Umkleideraum mit 6,12 m², zwei Badezimmern und einer Zwischenfläche mit 34,16 m².
Es besteht die Möglichkeit, die beiden Lagerhäuser zu erwerben, was eine Gesamtfläche von etwa 600 m² ermöglicht, die in einem Grundstück von 1.472 m² untergebracht sind und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit größerem Umfang für industrielle Aktivitäten, Logistik, Lager- oder Vertriebszentren darstellt.

Zusätzliche Ausstattung der Terrasse:
Gesamtfläche: 234 m²
Vorderseite: 11 Meter
Tiefe: 21 Meter
Das Lager verfügt über eine Lizenz für Industrie und Logistik, die Vielseitigkeit für verschiedene Geschäftstätigkeiten bietet.

Zone:
Es liegt im Gebiet Pinhal de Frades, Seixal, in einem Gebiet mit einer starken Industrie-, Handels- und Dienstleistungskomponente, profitiert von ausgezeichneter Straßenanbindung und der Nähe zu den Hauptstraßen der Region, nämlich der A2, A33 und EN10, was schnelle Verbindungen zum übrigen Südufer, Lissabon und Setúbal gewährleistet.

Zugang:
Straßenanbindung mit schneller Verbindung zu A2, A33 und EN10, was eine effiziente Fahrt nach Lissabon, Almada, Seixal und Setúbal sowie zu den wichtigsten Industrie- und Logistikregionen der Region ermöglicht.

Transport:
Er verfügt über direkte Straßenanbindungen zur EN10 und einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A2 und A33, was die regionale Mobilität erleichtert.
Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, wird er von Bussen des Carris Metropolitana-Netzes bedient, mit Verbindungen nach Seixal, Almada, Barreiro und Lissabon, und liegt in der Nähe der Bahnhöfe Fertagus, die die Hauptstadt und das Südufer verbinden.

Über H Consulting:
H Consulting bietet engagierte Immobilienberater in allen Prozessen des Immobilienkaufs und -verkaufs. 
Wir stehen Ihnen mehrere Werkzeuge zur Verfügung, mit denen wir dauerhaft nach einer Immobilie suchen können, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. 
Wir führen eine persönliche Überwachung bei Besichtigungen und Verhandlungen aller Immobilien durch.  
Wir haben die vorteilhaftesten finanziellen Lösungen für Ihren Hauskredit und unterstützen Sie während des gesamten Prozesses.
Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- und Mietverfahrens der Immobilie, wie das Unterzeichnen und Durchführen des CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), das Kennzeichnen oder die Unterstützung der Ausführung öffentlicher Kauf- und Verkaufsurkunden. 
Wir teilen alle unsere Immobilien mit Immobilienagenturen mit AMI 50/50-Lizenz. 
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