Villa neuve - Seixal, District de Setúbal

Entrepôt à vendre – Pinhal de Frades, Seixal

Description :
Entrepôt d’une superficie de 234 m², y compris un patio, situé dans la zone industrielle de Casal do Marco.
Avec une hauteur de plafond de 8 mètres, elle offre d’excellentes conditions pour les activités industrielles, la logistique, l’atelier, la mécanique, le stockage ou le centre de distribution, permettant la circulation des chariots élévateurs et d’autres types de machines. C’est un bien idéal pour les entreprises et les investisseurs, offrant une excellente opportunité de développement des activités industrielles et d’appréciation des investissements. La propriété comprend un bureau de 26,99 m², un autre bureau de 7,71 m², une réception de 3,20 m², un vestiaire de 6,12 m², deux salles de bains et une mezzanine de 34,16 m²
Il est possible d’acquérir les deux entrepôts, offrant une superficie totale d’environ 600 m², insérés sur un lot de 1 472 m², représentant une excellente opportunité d’investissement avec une plus grande envergure pour les activités industrielles, la logistique, le stockage ou le centre de distribution.

Terrasse Fonctionnalités supplémentaires :
Superficie totale : 234 m²
Avant : 11 mètres
Profondeur : 21 mètres
L’entrepôt dispose d’une licence pour l’industrie et la logistique, offrant une polyvalence pour différents types d’activités commerciales.

Zone :
Située dans la région de Pinhal de Frades, Seixal, dans une zone à forte composante industrielle, commerciale et de services, bénéficiant d’un excellent accès routier et de la proximité des principales routes de la région, notamment l’A2, l’A33 et l’EN10, assurant des connexions rapides avec le reste de la rive sud, Lisbonne et Setúbal.

Accès :
Accès routier, avec une connexion rapide à l’A2, A33 et EN10, permettant des déplacements efficaces vers Lisbonne, Almada, Seixal et Setúbal, ainsi que vers les principales zones industrielles et logistiques de la région.

Transport :
Elle dispose de liaisons routières directes avec l’EN10 et d’un accès rapide aux autoroutes A2 et A33, facilitant la mobilité régionale.
En termes de transports publics, elle est desservie par des bus du réseau Carris Metropolitana, avec des liaisons vers Seixal, Almada, Barreiro et Lisbonne, et est proche des gares de Fertagus, qui relient la capitale et la rive sud.

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